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一、整体布局

本方案住宅区规划采用强化组团，弱化住区的设计手法，住宅区由数个组团构成，并联在住宅区干道两侧。

方案设计遵循以人为本的思想，努力创造出一个环境优雅，户型合理的居住小区。A区、B区、C区和D区结合原有设计及现状，采用多层的建筑形式，结合板式小高层，形成错落有致的空间景观，丰富了小区的视觉感

受。E区、F区充分利用沿河的优势，与河道发生关系，尽量使得每户都可以观赏到水景，在单体形式上采用多层和板式小高层为主，再配以点式高层，节约了用地，从而为居民提供了较为充足的休息娱乐空间，为小区

生活品质的提升提供了充分的保证。B区、E区沿街部分设置一层的商业建筑，从而为小区居住提供了更好的服务。

空间的处理上，在沿街的高层住宅与内部的低层住宅自然地围合出一个个内院，低层住宅布局紧凑，适应当地的气候，同时可以将绿化连续起来。高层住宅沿街排列整齐有序，与沿街商业和城市有一个良好的空间关系，

住宅整体灵活布置，错动活泼，平添住区内部的趣味变化。建筑设计上注重均好性，争取每一户的景观和朝向，沿街的高层住宅都有自己的内院景观。

二、道路交通

规划在居住区级道路上基本保持原有控规方案的道路系统并加以完善。在各个组团的道路设计上方案采用人车分流的交通形式，沿各地块周边结合住宅院落设车行干道及地面停车场，日常车辆不进入组团内部。

周边车行道宽6米，单侧设1.5米宽人行道，停车区结合绿化形成带状停车，均可使汽车邻近院落停放。小高层住宅下设地下停车库，结合院落设计，摩托车、自行车及汽车分区停放。地面停车场地均用空心植草

砖进行地面铺装，停车位之间种植大冠乔木遮荫。

三、景观规划

本方案规划结合环绕的小区布置水系景观，并与中心主景点相贯通，使得居住区中的各个组团均能达到水系景观、绿化的均好性原则，并形成整个住区完整的生态水廊、绿廊。廊道上形成了多个景观节点，各节

点精心设计，创造易于居民停留的空间。各节点以主题花园绿化为主，创造静态的自然景观。

水的因素在小区环境设计中无处不在，本方案突显了"水岸风情"的核心精华。在小区主广场、亲水广场、旱地喷泉等以"水"为内容的景观设施，它们与小区景观水面相结合且与城市河流遥相呼应，将"水岸

风情"融入到建筑中来。这些设施与人们的休闲设施紧密结合，令观景与休闲两不误，体现了对人情的关怀。

规划在组团和院落绿地景观处理上体现自然的环境空间氛围，其间赋予有当地历史文化内涵的小品、雕塑、柱廊、路灯。重点以草地、树木和土丘来进行配置。室外设施（如指示牌、垃圾收集点等小品）的造型、

色彩等与其整体格调相协调，体现出亲切宜人的生活空间氛围。

住宅面前宽阔的视线，令居住在城市中的人们有休息放松的机会，而优质的自然景观使居住者仿佛回到美丽的自然山水之中，精神得到了彻底的慰藉。

四、配套设施规划

规划在各组团入口处结合管理用房设置垃圾收集点，住宅区的垃圾转运站设于住宅区东北侧。临近转运站还集中布置了中水站、变电站，热力站和水泵房。