一、建设工程施工合同类型及选择
(1)建设工程施工合同类型
以付款方式进行划分，合同可分为以下几种：总价合同；单价合同；成本加酬金合同。
(2)建设工程施工合同类型的选择
选择合同类型应考虑以下因素。
①项目规模和工期长短。如果项目的规模较小，工期较短，则合同类型的选择余地较大，总价合同、单价合同及成本加酬金合同都可选择；如果项目规模大，工期长，则项目的风险也大，合同履行中的不可预测因素也多，这类项目不宜采用总价合同。
②项目的竞争情况。
③项目的复杂程度。项目的复杂程度较高，总价合同被选用的可能性较小。项目的复杂程度低，则业主对合同类型的选择握有较大的主动权。
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