湖南四部门联合发文加强新建建筑高度管理
2022-01-26 08:45:00 浏览:5135次 来源:中国建设报 作者:高湘剑

为贯彻新发展理念、落实国家政策文件要求、推动新型城镇化高质量发展,近日,湖南省住房和城乡建设厅、省自然资源厅、省应急管理厅和省消防救援总队联合印发《关于加强新建建筑高度管理的通知》(以下简称《通知》)。

高层建筑、超高层建筑在集约利用土地资源、推动建筑工程技术进步、促进经济社会发展等方面发挥了积极作用。近年来,一些城市和县城脱离实际需求,盲目建设高层建筑和超高层建筑,既抬高了建设成本,加剧了能源消耗,同时也增大了消防救援、应急疏散、安全管理的难度。为切实加强新建建筑高度管控,《通知》提出了一系列举措。

《通知》明确,禁止城区常住人口300万以上(含)城市新建500米以上超高层建筑、城区常住人口300万以下城市新建250米以上超高层建筑。严格限制城区常住人口300万以上(含)城市新建250米以上超高层建筑、城区常住人口300万以下城市新建150米以上超高层建筑。确需建设的,应报省住房和城乡建设厅论证或审查,并报住房和城乡建设部复核或备案;同时,应按照《重大行政决策程序暂行条例》作为重大公共建设项目报城市党委政府审定,实行责任终身追究。

《通知》规定,建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%;县城新建住宅原则上不超过18层、54米。城市新建80米以上住宅建筑和100米以上公共建筑,县城新建18层、54米以上居住建筑,应充分论证、集中布局,要与城市规模、空间尺度相适宜,并应书面征求同级消防救援机构意见,与消防救援能力相匹配。

《通知》要求,要建立新建建筑高度联合管控机制。自然资源部门应在国土空间规划编制、土地出让规划条件出具等规划许可环节,住房和城乡建设部门应在初步设计审批、超限高层建筑工程抗震设防专项审查、施工图审查等环节,对新建建筑高度进行审核;消防救援机构应积极配合相关部门研究建筑高度与当地消防救援能力是否匹配的问题,并提出书面审查意见。  

0 条评论
查看更多评论
  • u 西部旗舰环保展,赋能西部环保产业高质量发展中国环博会成都展是世界旗舰环保展慕尼黑IFAT展的中国系列子展,凭借成都市政府的权威支持以及环博会25年深耕..

    浏览:2617次 评论:0
    2023-11-08 12:44:23
  • u 喜迎25周年!新形象!新未来!自2000年首次举办以来,中国环博会(IE expo China)已成长为规模仅次于母展慕尼黑IFAT展的亚洲旗舰生态环境治理领域专业博览..

    浏览:2750次 评论:0
    2023-11-08 12:42:44
  • 近日,河北省住建厅发布《关于2021年度建筑节能、绿色建筑和装配式建筑管理工作专项检查情况的通报》。通报显示,2021年,我省各地坚持绿色低碳发展,积极谋..

    浏览:5339次 评论:0
    2022-02-22 16:00:21
  • 中共中央政治局1月24日下午就努力实现碳达峰碳中和目标进行第三十六次集体学习。中共中央总书记习近平在主持学习时强调,实现碳达峰碳中和,是贯彻新发展理念..

    浏览:5819次 评论:0
    2022-01-26 10:15:00