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佳天国际新城是一个商务楼盘。众所周知，商务楼盘由于使用了中央空调以及其他一些设备，其能源消耗尤其是电能消耗比较高。对于如何节能，我们遇到了一些问题，也总结出了一些经验。

首先，在建筑结构和维护方面，最重要的是怎样减少热量的进入。佳天国际新城主体建筑设计时就确定为正南北朝向，利于自然通风；建筑外墙设计了保温层，使外墙的传热系数仅为传统标准砖的一半；东、西、南、北向的玻璃窗设置为遮阳百叶窗，降低了日晒的影响；开口较大的门窗采用塑钢单框中空玻璃以利于隔热保温。

其次，在设备选择方面尽量考虑节能型产品。比如所有用电设施均采用节能型产品，灯具为高效节能型灯具，卫生器具为节水型产品；中央空调及中央热水工程采用节能环保产品，运行费用低但能效比、热效率高；写字楼办公区的户式中央空调的空气源热泵和住宅分体式空调的室外机采用百叶遮阳和隐蔽措施，既保证了通风又利于排热；管道采用可靠的保温隔热措施。

此外，商务楼盘也可采用楼宇自控系统（BAS）及设备能量管理系统，从而根据人流情况或根据用电负荷情况，定时调节、控制大楼的交通设备、空调设备的运行，这样可使大楼全年节省用电30%以上。