众多科技新材料的一排排新式节能住宅，正在上海浦东、闵行等地区崛起。

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据上海市建筑节能办公室负责人介绍，2002年上海市计划建造节能住宅100万平方米，到今年6月底，已有11个建筑工程共计66.83万平方米的节能住宅通过节能设计技术方案的评审。其中已竣工的“上海春城”居民小区11万平方米的节能住宅已全部售出。

上海市的节能住宅是依据建设部现行的《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》设计建造的，通过使用高效的节能材料，如胶粉聚苯颗粒保温浆料等来增强屋顶、外墙、门窗等建筑围护结构的保温隔热性能，同时采用耗能小、效率高的采暖、空调设备，可比一般住宅节电约50％。

上海市的节能住宅还有以下特点：朝向一般南北向或接近南北向，多层住宅外窗采用开平窗并设置活动外遮阳，围护结构的外表采用浅色饰面材料，平顶屋采用绿化等隔热措施，厨房、卫生间安装局部机械排风装置。据上海市建筑节能办公室有关负责人介绍，节能住宅的出现提高了住房的舒适度，把“冬暖夏凉”还给了市民，而造价增加却不超过10％，因此居民购买节能住宅并不会比一般住宅贵多少。

到2005年，上海市全部新建、在建住宅建筑都要按节能设计标准建造，并全部选用节能型的采暖设备、空调设备。