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开发建设单位：黄石市宏维置业有限公司

规划建筑设计单位：合肥工业大学建筑设计研究院深圳分院

宏维·山水明城是黄石市宏维置业有限公司倾心打造的黄石市首个国家康居示范工程，小区规划科学、设计合理、环境优美、配套完善、物管先进，是高品质住宅的样板，是新生活的特区。

宏维·山水明城位于山清水秀的黄石新市区团城山腹地，占地16.35公顷，东接武夷花园，南对石榴园，西邻白马路，北靠青龙山，8路、11路、12路、18路公交从小区门前经过，区位优势明显，交通十分便捷。总建筑面积约20万平方米，其中住宅18万平方米，公建、商业约2万平方米；共有多层25栋，高层12栋，别墅12栋，约2000套住宅。小区容积率1.2，绿化覆盖率高达42%，建筑密度小于25%，日照间距为1∶1.2。

宏维·山水明城背靠树木葱郁的青龙山，小区内有数百株高大香樟，有的古樟已近千年；区内还有植被繁茂的小山，天然水塘，自然环境得天独厚。在规划时，设计师充分考虑了小区的自然状态，就山留水，保树栽花，植草造景，增设园林小品、喷泉雕塑。小区内既有近万平方米的中心花园，又有一脉相连的景观带和区间绿化小景；既有天然池塘，又有喷泉、溪流等人工水景；一年四季，树木葱绿，鲜花烂漫，芳草萋萋，每户都拥有较好的景观。

宏维·山水明城周边有市委、市政府等行政机关，有银行、电信、超市等服务机构和设施，有外国语学校、湖北省重点高中黄石二中、黄石理工学院等学校，有妇幼保健院、团城山医院等医疗单位，有人民广场等大型休闲娱乐场所，外部配套完善。

宏维·山水明城小区内建有会所、游泳池、网球场、篮球场、羽毛球场及大量社区体育活动设施，可充分满足社区居民休闲娱乐、运动健身之需。小区建有地下停车库，留有地面停车场；主入口商业街有超市、商铺、酒楼、茶社、美容美发、卫生医疗等，居家生活无需外求，十分便利。

宏维·山水明城地势南低北高，起伏有致；建筑物依坡而建，布置灵活。多层住宅以六层条式建筑为主；高层以板式为主，也有少量塔楼。小区建筑以现代简约风格为主，别墅、多层采用造型别致的坡屋顶，高层屋顶为现代几何图形；建筑立面简洁明快；外墙贴三色面砖，色彩淡雅和谐；阳台及屋顶檐口造型独特，个性鲜明；空调外机、管道隐蔽安装，彩色百叶挡板可丰富建筑物立面效果。小区建成后，将成为黄石一个新的城市景观。

宏维·山水明城有20多个精选户型，面积从50㎡到300㎡不等，多层、高层、别墅、错层、复式等结构形式多样，空间丰富；建筑进深11－13米，98%以上住宅为南北朝向，采光通风俱佳。所有住宅设有开敞式观景阳台，多数住宅设有生活阳台；所有外窗为凸窗，部分景观较佳处设拐角凸窗；每户有明厨明卫。所有设计以人为本，提供生活新理念导向。

宏维·山水明城采用51项国家康居示范工程推荐的新材料、新技术、新部品和新工艺，在尽可能保留原生态的同时，做到环保节能，实现可持续发展。小区建筑墙体采用混凝土小型砌块，淘汰粘土实心砖，节约土地资源；外墙采用保温隔热技术，增设保温层；外门窗采用中空玻璃塑料门窗；进户门采用保温、隔音、防火、防盗门；全部采用节水型卫生洁具和节水龙头；80%以上住户太阳能热水器一次性安装到位；公共部位使用节能灯和声光双控电子延时开关；采用太阳能草坪灯。

小区地下车库采用机械通风，采用顶棚通光辅以电力照明，同时在顶板上大面积覆土、绿化，起隔热作用；厨房设负压式烟道集中排放烟气；垃圾分类收集，采用压缩式垃圾车集中清运。

宏维·山水明城采用先进的智能化系统进行物业管理。在小区周界围墙和出入口等重要部位安装红外报警器和闭路电视监控系统；在住户家中设置偷盗、火灾、有害气体泄漏报警和户内紧急呼叫系统；在小区出入口、楼房单元门采用可视对讲、访客留影和IC刷卡系统；小区还设有背景音乐和紧急广播系统，地下车库智能化管理系统等。

宏维·山水明城试行整套住房一次性装修，逐步实现交钥匙工程。装修采用样板房、菜单式选择和用户提供设计方案，统一装修的方式，避免各自装修对建筑物的损坏。

　　宏维·山水明城将选择优秀物业公司进行酒店定制式物业管理，精心的服务超出业主的想象，使业主倍感尊崇。住在宏维·山水明城，就象住在春天里！