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风景排屋，纯净之美

 现代建筑大师密斯·凡·德罗说过：少就是多；我们期望贯彻这一纯净的建筑思路，呈给业主一种简单的美，一种纯净的美，一种诗意的美，一种可以让人久久回味的美……

 金都雅苑的排屋以河道景观带和环型道路为核心布置，建筑形体简洁而富有韵律感，现代气息浓厚的建筑富于生命与弹性的和谐之美，将建筑的美学展示与居住体验进行完美的结合。3—4层的建筑掩映在绿树丛中，整体立面色彩或亮丽或凝重，线条清晰明了，展现典雅的气质。窗、阳台、露台让我们的生活更亲密地与周围环境相融，塑造出高尚的居住概念。

 离山不远，离水很近

 “闲心对定水，清净两无尘。”窗外，近观是水，远望是山；空气总是那么清新和干净，所有的景物都更加明亮和轻快。

 30余米宽河道蜿蜒南伸穿区而过，金都雅苑充分利用小区西部河道之自然资源，去芜存菁，保留河边原有树木，去除杂草，整治河道，沿河亲水设计休闲走廊，形成环形景观圈贯穿整个小区。同时在环境景观设计中注重将人性化功能设计与观赏景观融合在一起，休闲健身游步道、浅水绿化景观带，以及各种景观节点，如小型景观绿地、休憩场地、文化活动场地、植物雕塑、廊景等的精心设计，使得小区内景致多变，风光旖旎，让人们在休息活动中放松心情。

 我的眼睛和我的心告诉我，风景，就在窗外……

中央环保吸尘清洁系统

中央吸尘系统：内置式安装，各楼层内设接口，使用时只需插入软管即可工作。而且您可以用各种多功能吸尘配件来清洁地板、天花板、楼梯，甚至汽车和车库。不必如传统吸尘器般工作时受主机拖累。中央吸尘系统的吸力比普通吸尘器更为强劲，能对地毯、硬木地板、地砖、家具饰布和帏帘做深度清洁。中央吸尘系统与可能导致灰尘环流的普通吸尘器不同，它的主机安装在室外，将所有吸入的尘埃、灰土、螨虫、花粉等全部清除到室外的中央收集筒，从而更好的改进了空气质量。中央吸尘系统配独一无二的隔音层及消音器，兼之主机在外，运行时十分安静。

太阳能热水系统

金都雅苑采用最新的分体承压式太阳能热水系统，承压式真空管太阳能热水器与热水箱分离，设屏蔽式循环泵，采用强制性循环控制技术，出水压力大、水量大，热效率高、升温快。设置过热保护装置和防冻功能，系统可靠性高。水温全自动控制，可自由设置需要温度，在阴雨天和温度达不到设定温度时自动启动电加热。

双层中空玻璃

金都雅苑住宅的窗户均配置了双层中空玻璃，有助于室内隔热、保温、隔音，减少能耗和噪声的侵扰。

外墙外保温系统

采用国内专业厂家生产的材料，建筑保温隔热、室内热稳定性好，避免冷热变化、减少因温差引起的裂缝与损伤，延长建筑使用寿命；减少墙体内冷凝、减少湿度以防霉变；隔音效果好，降低温室气体二氧化碳的排放，优化生活，美化建筑。

智能生活，预享未来

周界防越报警系统

利用主动红外对射探测器，将非法翻越围墙和周界的入侵者拒之门外，并及时将报警信号传送至报警中心。

闭路电视监控系统

在小区主要通道、重要公建及周界设置前端摄像机，将图像传送到管理中心，中心对整小区进行实时监控和记录，使中心管理人员充分了解小区的动态。

电子巡更系统

在小区各区域内及重要部位制定保安人员巡更路线，并安装巡更站点，保安巡更人员携带巡更记录机将巡更信息传送到智能化管理中心。也便于管理人员对保安人员的管理，从而实现人防和技防的结合。

联网型可视对讲门禁系统

在各单元口安装防盗门和对讲门禁主机，以实现访客与住户可视对讲，有效地防止非法人员进入住宅楼内，住户可通过感应卡或密码随意开启单元防盗门。

车辆出入及管理系统

根据小区对车辆出入口的功能规划，划分双车道，并对进出车辆进行管理。

背景音乐及紧急广播系统

在小区的公共场所（入口、车道、公园、楼宇间的空地等）提供背景音乐播放；营造出幽雅的气氛。同时在紧急情况下该系统可进行紧急广播呼叫。