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公司简介：

中大房产集团是具有国家一级开发资质的房地产企业，注册资金三亿元。截至目前为止，总资产已逾20亿元，房地产开发面积超过60万平方米，正在开发的面积258万平方米。在杭州、南昌、武汉、无锡、成都、上海等城市均有项目运作。

项目介绍：

中大九里德位于九亭北部房产开发区，北靠莱坊路、西临九新公路、东面与九亭中学一墙之隔。距离在建的轨道交通9号线九亭站约1500米。

中大九里德总占地面积约为25万平方米，总建筑面积约23万平方米。小区以别墅物业规划，整体容积率仅为0.9，绿化率达到46％。由小高层公寓、联排别墅、商业街区组成。小区分二期开发，其中一期由6幢高层公寓组成（含1栋酒店式公寓、1栋经装修），建筑面积约5万方，共556户宽景小高层；二期联排别墅，总建面超过9万平方米，仅有360余套。

在一期与二期之间有天然河道从中贯通，小区围绕天然水岸设计“私家河道”，沿河有15米步行景观大道。另外，小区还规划有阳光景观地下车库，4000m2别墅级会所，10000m2 休闲商业街，为小区居民提供了休闲娱乐的好去处。

小区一期与二期之间有天然河道从中贯通，把天然河道打造成一条景观河道，社区围绕天沿河有15米步行景观大道，并引入四季变化植被，为春夏秋冬丰富配景，南北中轴、东西河道景观轴线、主题组团花园、阳光景观地下车库，还精心保留有近500棵原生态大树。形成水景、绿景、人文景观为一体的原生态社区。

一期6幢小高层合理布局，单排两幢排列、东西向无界视野，在房型设计上采用“2＋1”、“3＋1”流行模式，项目的车位比例高。围绕原始的天然水岸，设计“私家河道”，沿河有15米步行景观大道。商业配套约5000平方米，社区主入口还专门建设了一条商业步行街。

交通状况：

沪青平高速、沪青平公路、漕宝路连接东西，外环线、嘉金高速与中春路贯通南北，可直达七宝、古北、徐家汇、虹桥开发商及人民广场五大都市中心，同时，在九亭站坐M9线20分钟仅六站可抵达徐家汇。

周边配套：

中小学:九亭中学、九亭小学

幼儿园:九亭幼儿园

综合商场:大卖场（规划），联华超市

邮局:九亭镇邮政所

医院:上海市第二人民医院九亭分院、九亭镇卫生院

建材装修：

结构:框架结构、短支剪力墙

外墙:瓷质通体面砖饰面

大堂:挑高，花岗岩铺地

电梯:帝森·克虏伯电梯

门窗:1#楼采用钢木复合防盗门，2#~6#楼采用钢木防盗防火门

供电:一户一表

供水:水箱供水

供气:管道燃气

采暖:1#和3#楼采用内墙保温系统（B1级EPS板），2#、4#、5#及6#楼采用外墙保温系统（欧文斯科宁XPS板）

相关信息：

占地面积:260000平方米

总建筑面积:230000平方米

开发周期:分三期开发，2005-2010年

总户数:556户（一期）

停车位:机动车位1427辆，一期367辆

开发商:中大房地产集团

投资商:中大房地产集团

景观设计单位:贝尔高林（香港）设计集团