1.口岸小区节能改造项目供热现状
1.1热源
包头市热力总公司成立于1988年，1990年投产供热。
其热源包括：
（1）1990年投入包头第一热电厂第一热源（两台10万吨供热机组），供热能力178MW；1995年投入阿东热源厂（大型区域锅炉房：4台58MW循环流化床锅炉、4台29MW链条炉）；
（2）1997年前投入青山热源厂（4台29MW链条炉）；
（3）2002年投入第一热电厂第二热源（两台12.5万吨供热机组）供热能力314MW。
阿东热源厂下接多个热力站，口岸小区供热系统热源包括物资局热力站一、二期和小区热力站三期。
物资局一期热力站：换热器BR1.0－618两台；循环水泵两台，一用一备，单台流量200吨/h，扬程
物资局二期热力站：换热器A0.55－192两台；循环水泵两台，一用一备，一台流量200吨/h，扬程
口岸三期热力站：换热器BR0.6－60两台；循环水泵两台，一用一备，单台流量200吨/h，扬程
各热力站内均采用固定转速的循环水泵，没有流量和温度自动控制设备。
1.2 热网
口岸小区二次网供水管道保温采用
1.3 热用户
包头市口岸花苑小区于1999年开始开发建设，共有住宅楼35栋，总建筑面积约20万平米，均属当年开工，当年投用。其中：
一期工程5栋住宅楼，建筑面积3.5万平米，建设于1999年；
二期工程8栋住宅楼，建筑面积4万平米，建设于2000年；
三期工程15栋住宅楼，建筑面积8万平米，建设于2001年；
四期工程7栋住宅楼，建筑面积4.5万平米，建设于2003年。
该小区建筑物均由90空心砖搭建而成，窗户除一期住宅采用双层钢窗外，其余建筑窗户均采用双玻塑钢窗，密封性能较好。
其中，2000年和2001年建设投入使用的二期、三期工程，供热系统完全按照分户计量标准进行建设，共安装丹佛斯热计量表656块（直径为DN20），温控阀3280个，实现完全分户计量用户656户，13.2万平米，占小区总用热面积的66%，成为内蒙古自治区第一个，也是全国规模最大的集中供热按户计量示范小区之一。
2.包头市口岸小区住宅节能改造项目的组织
内蒙古自治区建设厅完善示范项目的组织管理体系，由内蒙古自治区建设厅总体负责世行示范项目的组织管理，包头市建委负责包头口岸小区示范的具体组织落实，由包头市热力总公司作为示范项目改造的实施主体。如包头市热力总公司仅负责供热系统的改造，则围护结构的实施主体由当地政府另行确定。
3.包头市口岸小区住宅节能改造项目的改造方案
3.1 改造方案确定的依据
包头市口岸小区既有住宅节能改造方案的确定依据：
（1） 围护结构改造初始投资很高，且经济效益不显著，回收期很长，如果仅从投资与效益的角度考虑，可行性低；
（2）围护结构保温性能差只是供热系统能耗高的原因之一，仅仅改造围护结构并不能彻底地改善供热效果和提高能源效率，供热系统还存在其它一些问题（如口岸小区二次网水力失调严重、系统一次网循环水泵能耗高等），而针对这些问题进行改造所需的费用远比围护结构改造的费用低，且节能效果好、潜力大，经济效益显著，回收期短。
（3）考虑到口岸小区各住宅楼的实际情况，其中第一期建设的5#楼已经安装了热计量表，仍是传统单管供热管道系统，没有进行节能设计，在口岸小区既有建筑中最具有代表性。
鉴于以上原因，本项目拟采用“1＋1”改造技术方案，整个改造方案包括两个部分。第一部分为口岸小区供热系统的改造，具体包括：5#楼围护结构改造、口岸小区所有建筑物室内供热系统改造（安装温控阀、跨越管、户用热表）、所有建筑物装设楼栋热表、口岸小区供热管网水力平衡调整和变频控制。第二部分为阿东热源厂和一次管网的改造，具体包括：阿东热源厂的量化管理与控制、一次网循环水泵的替换和变频控制。这部分改造所需费用少，节能效果显著，回收期短。
3.2 改造方案类型及内容
综上所述，包头市口岸小区既有住宅节能改造的基本内容为“口岸小区供热系统改造造＋阿东热源厂和一次网改造”，即“1+1”改造技术方案。