一、建设工程施工合同类型及选择

(1)建设工程施工合同类型

以付款方式进行划分，合同可分为以下几种：总价合同；单价合同；成本加酬金合同。

(2)建设工程施工合同类型的选择

选择合同类型应考虑以下因素。

①项目规模和工期长短。如果项目的规模较小，工期较短，则合同类型的选择余地较大，总价合同、单价合同及成本加酬金合同都可选择；如果项目规模大，工期长，则项目的风险也大，合同履行中的不可预测因素也多，这类项目不宜采用总价合同。

②项目的竞争情况。

③项目的复杂程度。项目的复杂程度较高，总价合同被选用的可能性较小。项目的复杂程度低，则业主对合同类型的选择握有较大的主动权。