吴志强：尊敬的会议主席，各位代表，各位同事们，早上好！非常高兴有这个机会在这里做我们同济大学文远楼改造项目的具体介绍。我们这个项目有几个背景要给大家做一个介绍。 我们知道中国建筑量非常大，在上海建了这么多建筑，影响中国十栋建筑中间有一梁叫文远楼，这就是我今天要介绍的。文远楼是中国现代主义建筑，对中国建筑界的影响极其大。上海造了2000多梁高层建筑，每天还在增长，而这只有4500平米的建筑在建筑史上极其重要。 中国25年的改革开放，全国竣工面积100亿平米，预计到2020年新增面积还有300亿，这说明我们一方面在造100亿新建筑，这100亿中间绝大部分是高耗能建筑。我们从第一届到第二届到第三届，我们都参加了该会议，我发现我们所有人都在探索建设新的节能建筑，但是我们不能忘记，中国25年来建完的耗能建筑怎么办？假如每个平米省下50度电，那就是500亿度电。这对中国现有建筑的改建可能对新建筑的探索和使用还要重要。从这点来说，我们对现有建筑的改建是很重要的事情。 但是怎么改呢？所以我们选择了一栋不能随便改动的建筑，就是找一栋历史文化建筑来改，因为历史文化建筑队改建的要求非常强，技术要求也很高，需要小心翼翼的改。假如找了一栋这样的建筑改成生态节能建筑，那么对我们的技术是最大的考验。我们通过第一次绿色会议后，我们同济响应大会号召，当然我也是北京宣言的起草人，我们选择了文远楼进行改建。 我们学院220名建筑有三分之一的老师做历史文化建筑的保护工作，还有三分之二的教授做的是将可持续发展用在建筑商的工作，也就是生态建筑。 我们怎么突破这个技术难题呢？我们开了很多的会，第一次会议我们讨论用什么原则做呢？我们定了四个原则，第一是要有严谨的科学态度，要产生一套严谨的程序，第二是进行技术的遴选，因为可选的技术很多。我们几乎集中了世界上各项单项突出的公司，开了很多会，第三是严谨的做技术整合。我们两部分人。搞建筑和设计是空间整合的问题，建筑师、规划师很大任务是整合，如果这个技术在一栋楼里不均匀，那本身是巨大的浪费，某项具有特别高或者特别低，这种技术不平均是我们绿色建筑还没有讨论的问题，我相信中国绿色建筑明年应该讨论这个问题。在一栋建筑上一碗水持平是非常重要的。但是现在每栋绿色建筑做单项技术非常好，但是对于整个建筑应该进行客观的评价。 最后我们希望有多方面的专家进行整合，形成完成的团队。我们现在已经形成了完整的比较大的团队，我自己本身在亚太环境所署做专家组组长，我基本上把亚太地区，包括欧洲的专家也都整合进来了，我们形成很大的一个圈，希望在座的专家如果愿意参加亚太环境署的都可以参加，我们也有自己的网页，在亚太地区做很多的示范项目，可以与中国项目进行结合。 我们形成了一个技术组合和领导组合，我们进行了整个程序的推进，就是对于绿色文化建筑怎么来进行生态改进，我们做成8+2方法。这栋建筑是绿色文化保护建筑，这个项目也是对现有建筑节能改造的重要示范项目，我们不能说刚建完的新建筑就去随便改建，每个建筑都有自己的特殊符号，我们不希望通过绿色节能改造来进行大的革命，我们希望在文化保护的同时绿色生态也上去。第二是进行测试，我们与外国大学一同来做的。他们院长带队工作了两个星期，并且把设备也留下来了。第三是对现有建筑进行资料考察。我们因为要绿色建筑而进行坍塌，我们对地形进行勘察，对古建进行勘探。这是大家要注意的，这一段错的话会影响我们绿色建筑革命的进程。所以要把结构条件摸清楚。另外把现有建筑立面、五金建等材料，包括墙内用的沙石灰等材料进行取样，然后建立分类档案，包括影像资料，包括材料成分的报告以及机械原理的描述。第五步骤我们完成了对遗产保护、文化鉴定、建筑结构、建筑构造、生态技术、节能建筑、设备、设计等各方面的专家进行集体会诊。刚开始就是所说的头脑风暴，然后我们就会发现我们主要的工作和突破点在哪，难点在哪。在这基础上我们进行方案的编制。将现有所有建筑的更新工作划分成不同阶段，即有强制性的内容，就是必须要做的，然后列出一部分可行性项目，第三部分是引导型项目，就是我们可以加载什么内容。因为有一些东西必须要做，局部危险的，包括出现断裂的部分都要进行改造，有一些内容是大规模耗能项目，这也必须要做，这要分清楚，因为对一栋楼每个专家都有不同的意见，所以要意见一致这样才最重要。 接下去就是大量的技术设计，我们开始大方案后，与相关厂商、供应商，包括技术供应商进行咨询，整理出明细的厂商和所有经济技术指标，同时启动技术谈判组和经济预算控制组，这两个组与所有厂商进行谈判。因为这栋楼非常重要，大家知道，我们一为了学院学科发展，两部分专家、教授组合起来，第二是希望探索出一条中国100亿现有建筑的节能改建技术，第三是为了世博会的工作，所以很多厂商很配合。现在已经有16位厂商捐献了技术，也用了几千万的资金用于改建。我们希望不断探索新的技术，产生出新的美，所以我们把文远楼作为绿色建筑的展示点。在文远楼，每个学生都可以看到最新的技术和指标，整栋楼就是教科书，所以我们说文远楼可以作为最新绿色建筑的展示点，永恒、永示。 由于具有这个思想，就造成了我们在第七个阶段进行专项设计时做了大量管道接口，都预埋进去了。比如我们的空调可以直接换，我们也吸取了汪院长昨天说的经历，这个空调机过一年要升级换代，我们是可以随时接上进行测试，我们不断探索新的技术。 第八项是实施，我们现在进行大规模的实施，这项技术在过程中还会进行调整。做完后还有两个步骤，最后两个步骤是对建筑进行全面的检测，以明确比原有状态的绿色节能指标改善的水平，因为这栋楼有不同的技术构成，我们还希望做成分项技术的测定，使得这栋建筑不仅是整栋节能效应，还有分项节能效应。总结原有设计和最终的节能差异，完成工程总结报告。最后我们希望这栋楼成为永续的中国绿色建筑。 这是当时楼的两位设计者，这是文远楼南立面，这是楼的平面图，这是教室。这个图片的状态是正在取样，这都是当时取样的点。这是南路口，在具体符号非常中国化，包括排风口。这是当时测的文远楼外部的温度，这是湿度。 核心问题刚才说了，我们形成了专家组，然后形成绿色保护和生态小组。这是完成的十项技术，地源热泵技术，太阳能、燃气补能系统，辐射吊顶技术、内遮阳节能系统、绿色材料及保温体系、屋顶花园、节能照明系统、雨水收集系统、太阳能热水系统等，因为时间关系就不多说了。 总体来说，我们还有大量的工作要做，我们这栋楼也是为世博会做准备。这届世博会保留了很多老建筑，这是原来的厂房要进行改建。这是现在的飞机库，我们改建成展厅。 我的报告到此结束，但是我觉得我们的工作还有很多需要做，我们一边做一边整理整套的模式和方法，我们探索新的技术并且进行整合，我们希望在此次会议上与更多的国际、国内的朋友们和同行们，一起探索中国100亿平米的现有建筑进行文化保护的同时做好节能工作，谢谢大家！

本文根据现场速记整理