吴忠泉：各位老师好，非常高兴来听课。我不是专家，主要是请专家来帮我们设计，来论证。通过专家的论证和设计师的设计，我们在开发建设过程中我们怎么样节能，怎么设计。所以，简要跟大家汇报一下几年来设计部在我们的建设中，在我们的开发实践中做的一些工作。这是我们1998年探索的通过建设部申请了校区，当时这个校区建设在杭州由于是建筑部提倡一个舒适型的全面提高住宅品质的要求，所以，建成以后，1998年开始建，2000年交付使用。最大的遗憾就是当时的停车位，因为那时候的私家车比较少，那时候商品房的价格只有2300，现在这个房子价格是一万左右。所以，我们倡导百年住宅，几十年的使用，在整个绿色建筑规划设计的时候，对生活和变化要求的提升，如果没有一定的预期性，或者预留一些空间的话，带来的空间还是比较大的。现在再去找一个地下车库或者立体车库可能是很小很小。 这是我们在杭州建的金都华庭项目，当时提出市中心生态庭院的居住模式。大力应用了系统化的科技手段和科技的载体。像中央式的通风系统，社区信息发布系统、小区智能卡系统。所有的都实现了人车分流，因为整个基地面积比较小，只有三万多平米。当时，在杭州是整个推行住宅优质品质，突破了几个方面，一个是地层加固。第二个突破的是绿化率的问题，因为我们把汽车库放在地下，当时的规范没有明确，到地下车库上面的浮土，包括绿化多少。后来通过大量的实践，使得政府在规范这一些行业的指标中得到一些探索。 这个是富春山居。我们在整个环境中，当时探索把这个项目怎么样以自然环境的和谐，处理了很多的水景，这些水系没有刻意的处理，有一些是小块的农田，有一些是低洼的地方，有一些是小的水塘，我们做了一些整治。当时引进了澳大利亚青钢结构的住宅，这个项目的定位我们希望真正实现一个以自然和谐，保护自然，充分的发挥自然资源的优势。这个项目刚刚评估。既有有利的自然环境，我们根据土壤，气侯做了一个研究分析，我进行了六十万平方米的生态环境的建设。所有的树木都是适合当地环境生长的，现在很漂亮。 这是我们建了一个雅苑项目。有天有地，这个方自在建筑科技上全部应用了百分之百的太阳能。这个项目在杭州的大承袭的边上，当时我去做研究的时候，认为这个地方不能高强度的开发可惜，现在这个小区前面的城郊盖了两个不太好的，一个建了一个高架，当时找了交通厅长，觉得不可思议，在郊区做高架，对环境带来很大的影响。第二个是一个郊区政府，没有很强的规划能力，使得周边开发了一些高层的建筑。现在我们的房子卖九千，旁边的房子四千五都卖不动。我们全都用了中央吸尘系统，对比两个项目来说，这个是个低洼地，是个平地，所以，我们当时设计的时候，做了低密度的排污。山坡地做了一个别墅。邻里之间的交流和建筑的处理更好一些。 这是我们的金都华府项目。因为这是一个老的比较破落的城区，我们进去之后，先把周边的改造，铁路边，河边，这些树都是设计的，有三您的周期，我们利用三年把这个绿化恢复，这个建筑我们当时体现杭州的特色，就是粉墙黛瓦。在每一套房子上都能望到杭州的西湖边的山。所以，当时，第一个概念体现杭州的特色，传承杭州的文化，讲述一个深湖的故事。所以，采用了五个庭院。 这是我们在北京开发建设的金都杭城，刚刚第一期交付使用。也大量采用了外墙保温等等。这是我们在武汉开发建设的金都汉宫。我们没有做小高层，高度也做到了一百米多一点，也做了一项竖向的处理。首先处理的是建筑的景观，因为长江两岸，大家知道汉口这一边比较繁华，武昌这一边，这里面沙场，这些工业比较破落。所以，我们处理的时候希望体现大气。现在整个项目接近封顶。 这是厦门蓝湾项目。这是我们在衢州开发的金都西江月。我们把这些项目全部捆绑申报了中国人居项目金牌试点。这是我们在富阳开发建设的。这时我们2005人居科技馆的展示平台，里面邀请了很多厂商进行布展。这是产业基地平台的展示。每您我们至少召开一次大型的研讨。 这是我们四点体会。今后努力的方向，我们希望能够在专业构筑品质生活中，把我们住宅的使用寿命，安全性、舒适型进一步提高，在保护环境方面做出进一步贡献，进一步提高住宅的舒适度。我们也愿意跟专家、学者进行亲密的合作，感谢大家多年的关心支持，谢谢。

本文根据现场速记整理