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绿色建筑与住宅房地产业健康发展

时间:2007-04-02 17:17:50 作者:佚名 来源:本站原创

Serge Salat大家早上好!我给大家介绍的题目是绿色邻里关系。中国建筑都是和邻里关系是有密切的联系的。我们知道整个星球经历成立化的过程,大家可以从这个图上可以看到,这是一个照片。这个照片非常的知名,照片所反映的关键的问题,整个美国四分之一的国土面积都是城市,今后的50年美国32%的国土面积将成为蔓延型的城市。 看一下欧洲。欧洲可能会朝着这个方向发展,中国城市居民的人口是美国城市居民的五倍,如果中国按照这样的城市化步伐前进,在这样的情况下,中国大的都市当中城市也是一种蔓延型的发展,这对能源的消耗造成了很大的挑战。 从这个图上大家可以看到这个情况。在英国伦敦城市也是蔓延型的发展,法国情况不太一样,中西是一个大的城市,周边是小城市的网络,有一些卫星城。中国和印度越来越向美国方式发展,日本也是和美国相似的,东京是一个大都市。这样的城市发展过程中对邻里关系会造成怎样的影响?另外,这不仅仅是一个技术上的问题,另外也是一个人类行为的问题。邻里之间人们的生活方式也会影响到他人的方式,在这方面我们有一个片子跟大家解释。 能耗的这样的模式是受到人类行为的影响,城市的类型是非常重要的。看一下欧洲这方面的问题,在发达国家40%的能耗都在建筑物上,35%在交通上。大家可以看到交通和城市的类别和它的形态是相关的。能耗也和能源的密度相关的,还有自然照明、自然通风等等。有的时候建筑太密集了,所以城市的形态对于能耗也造成了巨大的影响。 另外,城市建筑物的结构的设计。有一个很好的城市的设计、架构的设计才能够降低能耗。对于中国这样一个发展中国家,也要在软件上投资,那么可以节约很多的能源。中国市民的行为也是一个影响因素。可持续发展实现必须考虑到整个城市的链条以及城市的外形,以及公民的行为,这些都影响到能效以及可持续发展的因素。 这张图可以看到城市地形的变化,有一些蔓延型的城市,比如北京、上海。北京和巴黎的规模有点像,都在以蔓延型的形式在发展。它们在建设方面采取了蔓延的方式,从密度来讲比较低,在今后20年北京将会向洛杉矶的方式发展。能耗方面来讲,它的能耗是非常高的。从形态角度来讲,因为这个城市是蔓延的,所以在交通方面的需求是很大的,所以说生活的方式如果是蔓延型的和紧凑型的城市相比,紧凑型的城市可能在节能方面更为有效,这是一个关键的因素。大家也可以看到在上海的里弄和北京胡同密度是非常大的,而且密度在不断的增加,也就是建筑物空间的用地在扩大,这对于中国政府来说也需要考虑到一点,就是要建立紧凑型城市可以节约土地的使用。所以紧凑型的城市颇受欢迎。 还有功能性的统一问题。将城市的规模、居住的房屋的规模进行整合。还有就是一些步行街等等,从这里可以看到在伦敦一些积极和消极的空间,在北京和上海也存在同样的对比。我们还研究了一些研究,我们希望在今后几年看看未来发展的趋势,北京现在好大的小区在节能方面做的非常好。 意大利和中国目前城市的情况。上面是美国的城市的情况,中部是欧洲城市的情况,能耗是完全取决于它的密度。在美国有非常先进的能耗的技术,这些在20年前已经开发了。我们也希望今后中国的一些城市也通过这样的方式。从节能技术和能耗的方面反映这些城市的情况,巴黎在智能和绿色建筑领域表现是最好的。工程师和建筑师以及一些城市的规划师,他们对于整个能源的发展也会产生影响,通过他们的规划使城市内部的供热或者城市的温度有很大的差异,通过设计调节对于环境的影响。 这是中国一些城市的图片,这是我们目前面临的挑战,认为中国可以利用周边的一些能源为城市的发展提供必要的能源。我们要使用太阳能,充分的利用太阳能。每天我们可以吸取的太阳能是非常巨大的,远远超过了人们的需求。还有关于自然通风等等,也可以节能。我们可以通过利用可再生能源从而将工业城市变为生态城市。 另外,要节能我们必须建立一个系统,比如说人们交通的方式;比如在巴黎人们的步行的距离是非常短的,也就是说到任何地方有了公交系统,公交系统之间都是步行可以到达的距离。中国过去的生活水平不高,但是人们都喜欢骑车,现在骑车的人越来越少,我们要提倡骑车环保的方式。这个图上大家可以看到社区的图,尽量的减少步行的距离,这是在美国拍的照片。这个图上大家可以看到这个社区,这是一种紧凑型设计的方式,要实现这种节能的设计首先要对形态学进行研究,另外,建筑的架构方面也要进行投资。另外,制冷、照明方面也要尽可能降低需求,从而能够使成本越来越低。 要进行改善,首先对于建筑的热集成方面进行改善。另外,政府也要采取措施。我们要使用一些可再生能源,比如说太阳能进行发电。这个黄色的图上可以看到发电的部分,这本书是我们公司和建设部共同出版的,这本书已经翻译成了中文,绿色建筑这个书上有非常详细的介绍。谢谢!

本文根据现场速记整理

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