大家早上好！今天非常高兴跟大家讨论绿色建筑的问题，今天我给大家 带来的项目是“中国绿色建筑的国际化比对”。比较一下国外的绿色建筑发展和中国目前的差距，目的就是通过这个比对以后能不能找出我们今后一些方向。今天主要是三个方面的问题：第一，回顾一下可持续绿色建筑的国际形势；第二，我们中国绿色建筑的表象；第三，国际化行动。 大家都知道我们因为在不同的程度上破坏了环境，资源方面受到了伤害，所以大家才来讨论绿色建筑作为可持续发展的思想来进行研究。进入80年代特别是国际上大家已经把绿色建筑跟经济增长和自然和谐的观点发展，也就是我们今天讲的可持续发展的理论。作为可持续发展理论，这个概念在绿色建筑设计上它有其具体的表现：第一，它特别强调地方性、地域性；强调延续地方的文化脉络；第二，强调技术公众性，要用简易的大家能掌握的技术做；第三，要建立一种循环意识，最大程度去利用可再生资源、可再生材料，防止人为的破坏；第四，要采取被动的方法，也就是我们今天讲的构造方法、理念，尽量做到可再生资源的利润；第五，要减少建筑体量，降低对资源的消耗；第六，对环境的保护。 在国际上第一个绿色建筑评估体系是90年的时候的英国的建筑研究所环境评估法，这个评估法当中主要强调能源消耗。第二，就是材料，材料对环境的影响；第三，环境整体表现，它起到的作用。我们今天研究绿色建筑的理论，并不光是建筑本身的表现，而且涉及到人文和社会发展。英国建筑体系涉及到方方面面，包括办公楼、住宅、工业建筑等等方面都有。它的主要目的就是要降低建筑物对环境的污染，创造舒适、健康的室内环境，致力于环境问题，使得开发商通过这样的评估能够了解到。 欧盟在英国发展的基础上做这个工作，现在做得也比较深入。它主要强调一个建筑物本身它的位置、场所的整合，对房屋结构，对房屋本身形成的要素进行控制，包括交通、能源、资源材料、生态的保护，包括降低社区的犯罪率，提供就业机会等等。德国也有非常好的特点，德国在节能方面在全世界做得非常成功，从20多年前就开始制订第一部的关于节能的法规，在这个法规的基础上又不断的更新，原来它的节能的水平，拿油耗量来说超过9，甚至达到12，后来逐步逐步做到9升石油消耗量，在2000年以前它差不多几乎6升的毫升的石油。2002年特别是最近2005年的时候他们公布的一个节能比，这个节能法达到了新的高度，达到了3升石油的水准，它跟1978年比较至少提高了60％以上，所以它的能耗水平、技术水平是非常高的。也是通过标准的更新、目标的提升实施的。 美国绿色标准也是比较先进的，它起源在70年代的时候世界能源危机的时候就有这种意识，到了93年的时候成立了美国律师建筑协会，它是一个非政府、非盈利的组织，成员来自于社会各方面，编制了美国绿色建筑的评估体系。这个评估体系实施到现在被认为是最完善、最有影响力的评估标准，世界很多国家至少20多个国家已经把这个标准引到自己的国内，建立自己的标准。2005年10月美国有2553个通过绿色建筑的评级，这个数量还是少，占到1％。其中NC的注册是绿色建筑评估流程的第一步，通过这个标准的评定表示设计师对绿色建筑的环保的意识。这个领域有两万并的成员已经获得评估师专业评估的水准。通过他们的绿色建筑的行业，热中于绿色建筑，但是并不是把它作为最终的目标，而是通过可持续的设计推动链，使得越来越多人认识到绿色建筑对经济、对效益方面会有非常大的好处。至少在运营成本上可以减少8.9％，在建筑造价上能够增加7.5％，投资回收可以达到6.6％，这个无论在哪方面都会取得非常好的效益。 亚太地区基本上也模仿美国绿色建筑的标准作为自己我们的评估体系，其中包括印度、台湾、日本、澳大利亚，刚才程女士也介绍了加拿大的情况。这些评估体系不同的程度把美国绿色建筑的体系在自己国家应用，比较本土化的开展起来的。 第二，我讲讲绿色建筑中国的表现。作为北京来讲，北京的开发商现在越来越多对环境生态友好型的建筑项目感兴趣了，也开始行动了。但是，由于我们广泛采用危险的能源耗费型的增长是，使得绿色建筑的发展面临非常艰苦的里程。北京目前从绿色建筑满天飞，大家都喜欢它，但是绿色建筑面临着市场的考验，究竟能不能做，而且踏踏实实做，而不是表象的、浮夸的去做，这是我们面临的非常重要的环节。这主要是我们起步晚，技术上也不完善，绿色建筑目前也就是成为一种标签，贴着它标签的就好卖房子，这个是一种不健康的表现。 具体表现在：第一，缺乏参与性的意识。事不关己，高高管起，认为绿色建筑离我太远，能卖房子就行了。特别害怕成本增加，这方面又是一个非常大的难题。社会大环境生产链断档，绿色行动刚刚开始，行业发展参差不齐，所以困难重重。第二，我们国家目前的水准不到位，有了标准就无所适从、不知所措。作为政府虽然提倡绿色建筑，2005年已经搞了第三次绿色大会了，但是光说不练，所以我们缺少行动、机制的变动。第三，从设计体制方面、从设计人员方面来讲，也没有完全跟上来，体制上还是停留在多工种分开的情况下，没有整合。设计技术不灵活，所以绿色建筑的推动也有影响。总的来讲我们雷声大、雨点小。我们绿色方面研究浮夸、技术和实践两张皮，使绿色建筑停滞不前。目前绿色建筑体系操作性较差，泛泛缺乏实际的价值。对比美国的评估体系，它有五大考量：第一，非常清晰明了；第二，非常公正；第三，可记录性很强；第四，可以查证；第五，可实施性很强。希望各过程根据自己的情况，根据美国绿色建筑的要求进行整合。 这里我想回顾一下关于LEED体系的产品，目前为止已经公布的有四个体系，其中一个体系叫ND，ND目前有了草案，而且公布了实施方案，但是没有去实施。这五个产品构成了对建筑行业不同领域、不同方面的技术标准，这个是比较完整的。其中NC代表了五个体系的一个典范，观测了它的整个体系的思想，关于这个标准国内也有翻译版。 它的方法就是用打分的方法进行的，比如NC69分就可以拿到铂金牌，CS是61分，CI是57分，EB是85分，通过打分的办法确定绿色建筑的含量是多少。铂金是最高级的，目前为数并不是太多。NC有五项是最主要的方面：一个是可持续的场地；水资源于节水；能源利用和大气保护；材料与资源的利用；室内环境品质；设计创新等。这是一个打分表，前三项是先决条件，这些必须要执行，底下的才是打分的，这个我就不详细说了。这些方面就跟能源方面分成了很多的条目进行，一共14分。 这个是一个空气环境质量，也是分了必要项和项目项。在采光这一小条目规定了目的、规定、提交文件、技术与措施，这些当中保证具体的实施。它非常的清晰；非常可以操作的标准。对比我们绿色建筑评估标准，在室内环境质量方面它也规定了控制项、一般项和优选项，控制项必须要完成，这个我们比较粗糙，执行起来不方便。一般项列了五项，这五项当中我认为也是非常粗的，找不出东西。另外，它也是打分，按照一般项打分，你做了几项打几项，室内空气环境一共4项，做了4项得了三星，做了3项得了两星，想法上是对得，但是操作性不够。 中国为什么要这么做？因为美国绿色建筑标准，我们要做到本土化。它有五大特点：清晰明了；客观公正；可记录性；可查证性；可实现性。它能给健康、舒适省钱，增加空间。我们着手从NC来做，配合ND共同进行，使它对照我们的标准进行。我们在建设部立了项目，就叫“中国绿色建筑的国际化比较研究”通过比较研究吸收他们好的经验，对照我们的标准，使得两个能够找到一个共同点。 目前我们主要做几个工作：一个工作接受他们的委托，开展评估认证工作；第二，我们大量进行宣传工作；第三，建立实验工程；第四，完成住区的评估标准。通过这些找出差距，做成量化指标，使得我们国家的标准接近国际化的标准。以上简单的把情况给大家说了一下，谢谢大家！

 本文根据现场速记整理