我国房地产市场过分依赖银行贷款，如果《通知》得到严格执行，房地产市场必然面临“失血”危险，因而客观上需要拓宽房地产市场的融资渠道，这为房地产投资信托(REIT)的产生和发展提供了广阔空间。