摘　要：自80年代中国改革开放以来，经济的增长依赖工业的增长。然而，经济和工业的增长带来环境污染的负面影响。为了解决这个问题，生产制造商的社会责任感要求它们在工业项目中采用绿色建筑和可持续发展的设计原则。这一举动同时也满足了日益严格的政府和消费者的要求。本文通过案例介绍了绿色工业地产发展的动力和所处的商业环境。

关键词：LEED 企业社会责任 工业地产 经济回报