上海市房屋土地资源管理局　住宅建设管理处处长

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■李娟娟

引导开发企业在住宅建设中坚持节能省地的原则，落实住宅建设中节能降耗、环境保护和节约集约用地等约束性指标任务，上海市房地产行业协会日前在三湘四季花城召开高层住宅太阳能建筑一体化技术应用现场推广会，交流相关经验。以下是各位的发言摘录。

关于资源节约型社会的建设，我们住宅领域应该怎么去做，这是我们政府目前正在积极考虑的一件事情。政府可以从最后一道关入户许可来控制。但是，入户许可现在十一条标准，全部都是关于配套单位的，没有一项是关于节能降耗的。为此，我们和人大、法制办进行了沟通，今后会将入户许可的条件加进去。前提条件就是上海市节能省地型的指导意见的下发，这个指导意见目前正在起草。它包括住宅节能的目标和措施以及工作重点。今后的住宅建设就会朝这个方向努力。对于已经拍卖出去的土地怎么办，一样，只要还没有设计，就必须按照这个指导意见实施。和70、90小户型一样，哪怕拿到施工许可证，也要重新进行审核。所以，这个力度是很大的。我想这跟我们现在坚持科学发展观，坚持住宅的可持续发展，坚持资源能源的节约，是密不可分的。我们所采取的措施都是为了子孙后代，为了我们国家的可持续发展。

上海市房地产行业协会　常务副会长兼秘书长

■赵龙杰

本市新住宅建筑节能要从50%加快过渡到65%。为尽快实行这一目标，上海市房屋土地资源管理局提出2007年重点加强新建住宅建设管理的要求，落实在住宅建设中节能降耗、环境保护和节约集约用地等约束性指标任务。我协会将围绕节能降耗、环境保护这一科学发展之举，充分发挥协会搭建各种平台的优势，积极引导开发企业在住宅建设中坚持节能省地的原则。本市新建住宅全部按照节能标准设计建造，公共建筑节能和既有建筑节能改造从2005年起步。到2005年底，新建节能住宅项目4千余万平方米，落实公共建筑节能项目185万平方米，推进了既有建筑节能改造50万平方米。近期研发的重点是利用太阳能系统与建筑一体化，它的特点在于把太阳能的应用纳入环境总体设计，把建筑、技术、设计、美学融为一体，即太阳能成为建筑的一部分。上海三湘集团有限公司开发的三湘四季花城率先应用高层住宅太阳能建筑一体化高新技术，这一新技术采用分体式太阳能与建筑的完美结合，打破了以往争抢屋顶的局面，高效地利用太阳能这一可生资源，达到节能环保、实用美观的效果，具有一定的推广意义。

上海交通大学教授

■王如竹

在建筑一体化的过程里，原来规程做得比较多的是多层住宅。如六层楼的，可能屋顶上装了以后能解决四、五、六层的问题。用于高层的话每天日照要大于四个小时，时间太短不行，最好是七八个小时可以晒到太阳，太阳能应用就高了。上海地区现在日照基本上一年有65%左右的时间是可以用太阳能的。这几年应该说咱们日照由于环境的改善，太阳能的接受量比以前有所提高。在这一方面，一个是太阳能热水器，一个是电热器，结合得好，形成大多数时间都可以使用太阳能。真空管在上海一年四季都可以用，冬季也没问题，不会有冻管问题，现在的产品防冻都很好。对于用户来说，希望太阳能形成模块，能够长期用。你说建筑一体化，建筑的寿命可能是七十年、八十年，太阳能的寿命不会那么长，比较长的一般十五年、二十年。我们希望太阳能节流器可以用到十五年以上，争取在二十年。一些品牌的太阳能厂商应该可以提供这么好的质量和服务，在这方面希望厂商在跟房产商结合的时候，在寿命上，尤其是以后的维护保养方面怎么能够保证长时间的使用。否则到最后房子交给用户，老百姓用了以后不好还要找开发商。应该说明多少年之内要包换。这方面的责任分清楚，可以促进太阳能使用更加健康发展。

三湘集团总经理

■许文智　

我们在上海率先引入太阳能一体化的高新技术，也开创了全国运用这一技术的先例。根据三湘四季花城建筑形态和房型特点量身定做，它成为建筑一体化的有机组成部分。这个设计避免了重复使用的尴尬局面，其热导系统的光管线布排等在内装修时一次性完成，避免了视觉污染。太阳能为我所用，热水从天而降。我们还采用了高性能的保温板等一系列节能、节水、节材、节地的产品，形成了系统化的节能体系。引进应用新技术产品也是从消费的角度考虑，尽可能让住户得到更多的实惠，以低成本获得高质量的居住环境。太阳能用户单位可以大大节电和减少二氧化碳的排量，从而对环境起到了良好的作用。对于这项技术我们花了五年的时间，攻破了高层建筑无法使用太阳能器具的难题，我们将以一种科学心态展示它的面貌。

山东力诺瑞特新能源有限公司　董事财务副总经理

■倪超

中国太阳能行业的发展，尤其是太阳能光热的发展，可以说是完全利用民间资本发展起来的。经过20年的发展，太阳能光热产品已经有了一定规模的应用，总量稳居世界首位。仅2006年就安装了1800万平方米，与国际太阳能技术相比我们还有一定的差距。国家领导人和有关机构对此非常关注，对中国目前的环境状况和资源状况进行了评估，将可再生能源提升到作为国家能源组成部分的战略高度。山东力诺瑞特新能源有限公司是由力诺瑞特集团有限责任公司与德国一家公司共同合资成立的企业，在太阳能和其他新能源领域，集科研、销售、贸易于一体的综合性高科技企业。公司拥有亚洲最大的五万五千平方米国际标准太阳能生产基地，具有年产几百万台太阳能热水器的生产能力，以及世界领先水平的德国太阳能技术，并引进申请多项专利，品种有多种系列上百种型号。目前是太阳能行业唯一一家通过建设部住宅产业化中心建筑产品住宅部认可的企业，也是唯一一家通过建设部住宅产业化专家评审的企业。三湘四季花城使用的只是这个产品的一种产品，太阳能储热水箱为立式水箱，可以充分保证用户用水的清洁卫生，也可以确保在阴雨天气24小时充足供应热水。