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中国建筑水平尚待提高 LEED认证非节能唯一标准

时间:2007-09-19 09:17:30 作者:佚名 来源:焦点房地产网

“到目前为止,中国已经有40多个项目获得了LEED认证,说明中国现代建筑质量正在飞速提升!”号称LEED认证 体系的“教父”、美国国家资源防卫委员会的Robert Wastson在接受采访时表示。

中国建筑水平尚待提高

“中国建筑水平中等偏低!”说到现代建筑的总体水平,Robert Wastson如此告诉记者。他肯定了中国建筑水平 的飞速发展,中国建筑的开发量是惊人的、宏大的,但同时,由于发展时间较短,从全球水平来看,还是中等偏低的。“在发展中国家当中,印度、以及东南亚一些国家如菲律宾、还有亚洲的中国”在LEED认证方面的成绩都不错。

说到中国建筑质量水平,中国一级注册建造师龚书楷先生表示:“由于中国的相关制度问题,中国建筑平均水平 并不高!第一是时间问题,中国一个建筑项目用35时间来开发,而国外则用更长的时间、更多的成本来打造精 品,百年老店。第二,在国外,建筑师要参与整个项目的过程,包括施工等,而在中国,建筑师一般把图画好后,就完成任务了,尤其在住宅方面表示突出。这也在一定程度上影响了中国建筑质量水平的提升。”

LEED并非好建筑唯一标准

说到LEED认证是否为好建筑唯一标准时,Robert Wastson给出了否定的答案:“LEED认证之所以在一些发展中国家盛行,是因为这些国家由于现代建筑历史发展时间较短,没有形成一套自己的关于节能、环保标准的认证,所 以,只好借用目前来说非常科学的LEED认证!”

相关资源显示,总体平均来说,欧洲被大多数认可为人居环境最好的地区,但他们取得LEED认证的建筑却屈指可 数。究其原因,欧洲为古老文明发源地,他们对于建筑有一套非常科学、成熟的评估和认证体系。“拿到LEED认 证的建筑是质量好的,没有拿到LEED认证同样也是好建筑,只好达到相关的建筑标准就行。”龚书楷表示。

其实现在很多国家都有自己一套完整的、科学的建筑评估体系,他们的建筑水平可以达到LEED认证,Robert Wastson认为“欧洲40%的建筑都可以达到LEED认证的标准”只是他们对LEED并不感冒,也不想拿这样的认证。

LEED不会增加建筑成本

关于这一系列认证是否会增加成本,Robert Wastson表示:“要视情况而定,如果在方案设计出来前就进行相关 工作,则不会增加建筑的成本。如果已经完成设计,相关改动会增加10%左右的成本。”由此可见,健康、绿色 住宅,不一定会增加工程成本。

LEED在中国,有“炒作”嫌疑

LEED在中国渐渐被一些开发商所“追捧”,中国有40多个项目已经取了LEED认证,这是中国建筑高水平的标志之一。“LEED认证在很大程度上成了开发商炒作的工具之一”一位不愿透露姓名的业内人士在接受记者采访时表示:“节能、环保是每个企业的应尽的社会责任,随着人们生活水平的提高,对于居住质量的要求也越来越高,建筑水平提高也是必然,LEED认证是不错的标准。但有些企业费尽心思让某个项目取得认证,接下来就大肆 炒作,为公司的品牌“添彩”。”他表示:“LEED并非中国的骄傲,而是中国建筑的失败,说明我们没有一套自 己的科学的建筑环保、节能标准,我们要用外国人的,可是何其悲哀啊!”

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