京城住宅建筑节能改造试点工程——惠新西街12号楼节能改造示范项目28日启动。

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记者上午了解到，参与此项目改造的中德专家在住总大厦签署协议，双方合作对惠新西街12号楼进行节能改造试点，取得经验后逐步对本市城区住宅建筑进行节能改造。

中德专家实地考察了惠新西街12号楼情况，德方专家参考德国节能改造经验，提出了结构设计、暖气、热水制备、节电措施等方面共25个技术问题。

此次节能改造将对整栋楼的外围护结构进行全面保温，其中外墙保温将采用德国maxit的外保温技术，并将首次在节能改造中采取防火构造措施，以提高住宅保温的防火安全；全楼外窗也将统一更换为新型断桥铝合金窗，不但符合现行的节能标准要求，而且美观、耐久性好。

项目还将对采暖系统进行改造，除锅炉和室外管网外，住户家中的散热器和管网也将更换，这将使住户的室内温度可根据外界气温情况在一定范围内进行调节，避免保温不节能的现象发生，特别是本次改造还将第一次在既有建筑节能改造中引进。