建筑节能正在日益改变我们的生活，室内环境是否舒适，某种意义上说决定了人的生活质量，由此延伸的节能住宅也在逐渐改变我们未来的居住空间。现在，一度占据我们生活的外飘窗、推拉窗、单层玻璃窗等产品将被限制使用，而对达不到建筑节能标准的民用建筑，也将面临不予办理开工和竣工验收备案手续、不准销售使用的处罚。

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节能住宅巧变窗

曾几何时，新建楼盘中的通透外飘窗、落地窗比比皆是，它不仅成为扮靓住宅外檐的新宠，也承担了满足人们景观视野的购房要求，自然成了开发商制造卖点的手段，外飘窗、落地窗，从而楼市似乎进入了“大窗时代”。客观的说，大开窗确实拥有外观漂亮、房内阳光充足等优点，然而，实际证明，伴随而至的不节能、隔热性差的问题也显而易见，并引发了新的矛盾。

河北九易营造设计有限公司总经理刘晔介绍，首先就是飘窗增加了建设成本，其次这种设计也增加了能耗。到了冬天，卧室的温度就是一个大问题。处于北面卧室的大面积低窗台飘窗，更加增添了室内冬冷夏热的可能。以一个十几平方米的卧室为例，卧室里原本配置的暖气是否包括了外飘窗的取暖面积，如果凸出的飘窗并没有配置暖气，那么额外多出的一块面积也就抢占了卧室的取暖空间，从取暖方面讲，暖气的作用也就降低了。因为设置飘窗时，飘窗的保温性能必须予以保证，否则不仅造成能源浪费，而且容易出现结露、淌水、长霉等问题，影响房间的正常使用。寒冷地区以及夏热冬冷地区北向的房间冬季飘窗也容易发生结露现象。据了解在我国的天津等城市，当地的主管部门已明令禁止住宅建筑的“外飘窗”、“落地窗”设计。

刘晔认为，玻璃的保暖隔热性能逊于混凝土墙面数百倍，因此不仅是大面积外飘窗的设计，密封效果差的推拉窗也是住宅达不到节能要求的一大阻力：推拉窗有密封及保温性能差，高层应用出现较多同时被认为技术落后等多方面原因，因此，从明年1月1日起将限制使用在全省设区市、县级市(县城)规划区内新建、改建、扩建的有节能要求的各类房屋建筑工程中使用推拉窗设计。同时，省建设厅也出台相关规定：明年3月起，中空玻璃窗在今后的新建住宅中将被强制使用，因为从普通玻璃改用中空玻璃来节能，与普通墙体材料改用保温墙体相比而言，所增加的成本在建筑材料中所占的比例很低，其次就是中空玻璃的材料质量已有保证，不存在技术方面的问题。

墙体保温效果好

据介绍，住宅的节能已成为房地产开发中的一个重点工作，刘晔介绍，国家规定到明年住宅的节能要达到65%的节能标准，而我省则提前了一年执行此标准。而要达到这一目标，除了推广新的建筑节能技术和产品以及新能源和可再生能源在建筑工程中的运用外，在建筑的设计上也应当采取相应的措施。要想达到节能住宅的设计标准，除在门窗设计方面下功夫外，还必须在住宅外墙保温、屋顶保温等方面做文章。

传统观念中的楼顶、楼头被认为存在保温隔热效果差问题。据了解，自今年5月1日起，新设计、新建住房要强制执行《居住建筑节能设计标准》，要求建住房在建筑物设计中，通过加强屋面、单元式建筑山墙等边端围护结构的保温性能，尽量减少这些部位的散热量，缩小不同位置住户之间采暖耗热量的差别，从而更能体现各住户在采暖费用上的公平与合理性。同时专家也提醒消费者在购新房时，要关注分户采暖，特别是买顶楼和楼头时，一定要注意顶层及山墙是否做了加强保温。另外，消费者在买房时还要注意热表是否安装。

另外，为了确保2007年底前全省县(市)新建建筑全部执行节能50%标准，我省正在进一步完善建筑节能监管体系，对建筑节能强制性技术标准实施全过程监管，加强建设工程施工图审查、施工许可、工程质量监督、竣工验收备案等环节的节能监管，对达不到建筑节能标准的民用建筑，建设部门不办理开工和竣工验收备案手续，不准销售使用。也就是说，如果购房者所购新房达不到50%节能标准，则是买到了不合格的房子。