为迎接2008年奥运会,充分展现北京的现代化国际大都市风采和历史文化名城风貌,同时改善居民生活、提高平顶楼房保温隔热和防水能力,近年来北京市开展了以多层楼房平改坡为主的景观改造工作。日前,一居民以该工程影响其安装使用热水器为由,要求装饰和建筑工程部门将热水器安装到改造后的坡顶之上,同时赔偿其一定期间的洗澡费用,此诉讼请求被北京市宣武区人民法院判决驳回。
齐某家自2002年起在居住的楼房房顶安装了太阳能热水器。2007年9月,宣武房屋工程处和某装饰公司对齐某居住的楼房进行平改坡改造,10月下旬,施工方要求齐某拆除热水器,可是齐某不同意。之后两家单位将齐某家的热水器封在了改装的坡顶下面。齐某认为:自己作为居住楼房的共有权人,安装使用太阳能热水器是行使所有权人对所有物合法使用的权利,而施工单位的行为侵害了自己的财产权,给其生活带来不便。因此,将两家单位起诉到法院,要求法院判定两家单位将自家的热水器安装到能见到阳光的地方,同时,赔偿其自2007年9月25日至12月25日的洗澡费用1600元。
在法庭上,两家单位表示,太阳能热水器安装在楼顶上很容易把防水层破坏造成漏雨。
宣武区人民法院审理认为,平改坡改造工程已被列入北京市政府为民办实事工程和“新北京、新奥运”构想的组成部分,该工程符合国家的、社会的公共利益,齐某在行使自由和权利时应以国家和社会公共利益为重,积极配合和支持平改坡工程建设。而齐某为了个人利益要求施工单位将热水器置于改造后的坡顶之上,既影响了改造后的坡顶的结构承载力、建筑防水效果和建筑整体外观效果等,也与平改坡工程的宗旨和目的相悖,不符合国家、社会的整体和公共利益,此外,齐某要求施工单位赔偿洗澡费用亦无事实和法律依据,对此法院不予支持。据此判决驳回了齐某的全部诉讼请求。
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