供暖改为分户计量，用多少热交多少费，经济实惠；换上双层中空玻璃，保温性提高了，既隔冷热又降噪……3月5日，山西省政府下发《关于加快既有建筑节能改造工作的意见》，“十一五”期间，让全省460万平方米老房子穿上“节能衣”。

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外窗推拉改平开

给山西省的老房子换“节能衣”，首先是解决外墙保温的问题，实施对围护结构的改造，做到保温隔热、防水、防潮、装饰一体化，同时做好对阳台、顶板、楼梯间、外廊等部位的封闭，提高围护结构的综合保温效果。

另外，外窗是建筑物散热的主要部位。目前，推拉式玻璃窗广泛应用在我们的住宅、办公楼中，但事实上平开式更有利于保温隔热、密封降尘。节能改造将对外窗进行“推拉变平开、单玻变双玻、通体变断桥”改造,使其达到保温隔热、密封降尘的效果。

供暖实现分户计量

目前，供热是按照面积收费，不能体现出“用多少热、交多少费”的商品属性。房屋供热采暖系统改造，是既有建筑节能改造的重点，通过改造将实现“分室调温、分户可控、计热收费”。

热计量方式将结合现有住户和供暖系统实际来确定。对原有室内采暖系统比较新、稍加改造即可实现分室调温的，在楼前加装热计量总表的基础上采用热分配表方式。对原有室内采暖系统比较旧、需要彻底改造的，在实现分户控制、分室调温的基础上，将采用热量表方式。

推广利用可再生能源

节能改造还将积极推广可再生能源应用，利用太阳能、地热能、风能等可再生能源，替代石化类能源。

地源热泵技术可以实现对建筑物的高效供热和制冷，经济实惠，节能、环保。机关办公建筑和大型公共建筑节能改造中，优先考虑采用地源热泵技术。

太阳能利用具有经济实惠特点，既有住宅建筑节能改造要充分考虑利用太阳能。利用太阳能为建筑物提供生活热水、冬季采暖和夏季制冷。高档住宅小区可以结合光伏电池技术为建筑物提供电能。对电器照明设施的改造中，公共建筑尽可能采用自然光和太阳光纤照明，更换高效节能灯具，取消不必要的外部景观照明设施。

同时，加大地方财政的支持力度，对政府投资的学校、医院、行政事业办公建筑等公益性项目，供热制冷系统优先选用热泵系统，所需资金从各级政府固定资产投资中解决；其他项目选用热泵系统的，从各级政府固定资产投资中给予一次性补助。

政府办公楼率先改造

据统计，目前建筑能耗已经占社会能源总消耗量的30%。山西省绝大多数的老房子保温隔热性能较差，供热系统缺乏计量和分室调温装置，单位建筑面积能耗是气候相近发达国家的三倍以上。

“十一五”期间，山西省将以机关办公建筑和大型公共建筑为突破口，带动既有建筑节能改造，确保完成国家下达的山西省城镇既有建筑节能改造任务460万平方米。

2008-2009年,省、市政府办公建筑要率先实施节能改造。

用能超定额将加价

今后，山西省将对机关办公建筑和大型公共建筑的建筑面积、使用功能、结构形式、年度能耗总量等基本信息进行普查。根据能源分类计量和用电分项计量实施情况，分季度、年度调查统计和分析，实行建筑能耗(电、水、燃气、热量)统计制度。

从2008年开始，每年在各类型建筑单位面积能耗排名前50%比例的建筑中，选取审计对象进行能耗审计，对能效高的典型建筑按类型各选取不少于三个作为标杆建筑进行审计。对建筑能耗基本信息和审计结果在政府网站或指定的官方网站及当地主流媒体上进行公示，以促进业主加强节能管理与改造工作。

在建筑能耗统计和审计基础上，省建设厅要会同有关部门和相关研究机构，根据不同建筑类型、建筑物的能耗统计情况，研究制定分类建筑用能标准和用能定额，制定建筑用能超定额加价制度。

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