我国正处在城市化进程的高速发展期，近几年我国年建筑量已经达到20亿平方米以上，相当于全世界年建筑量的40%。而建筑业又是消耗能源和污染环境最严重的行业。国家住房和城乡建设部副部长仇宝兴指出：中国现已成为全球建材消耗、污染排放和温室气体排放第一号国家，仅2006年中国建筑业二氧化碳排放量就达62亿吨，占全球的50%以上。我国是一个负责任的发展中大国，政府有规划的、甚至强制性的发展绿色建筑，正在提到房地产发展的重要议事日程。
我国有远见的房地产开发商已经行动了起来，最近在国家住房和城乡建设部的指导下，万达、中海、绿地等大型房地产企业成立了绿色房地产组，旨在通过示范工程来推动绿色建筑的发展。他们的绿色建筑白皮书已经写出来了，标准也写出来了，他们意识到，将来不搞绿色建筑，就要淘汰出局。西方国家的历史教训告诉我们，由于不顾后果的高速度经济发展，而忽视了环境的保护和资源的节约利用，已经导致了在后工业时代用超出数十倍的代价来纠正困境。
在我国“绿色建筑”的概念一开始就被一些开发商滥用了。国家住房和城乡建设部对此的定义是：“绿色建筑是指为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作、生活的空间，同时在建筑的全生命周期内实现高效率地利用资源、最低限度地影响环境的建筑物。”绿色建筑追求的不仅仅是生态、环境的和谐、也包括建筑外形、内容和环境的协调。好的绿色建筑就如美国现代建筑设计师莱特设计的罗宾住宅，能让人觉得，拆毁它就像毁掉杰出的雕塑作品一样令人痛惜。
绿色建筑技术的应用在我市方兴未艾。来到奥帆中心造型别致的运动员中心，映入眼帘的是一道美丽的弧线风景，那就是运动员中心的太阳能坡型屋顶。这个让太阳能与建筑完美结合的设计，让人亲身体验到了奥帆中心浓厚的绿色科技的味道。据东奥公司介绍，运动员中心和后勤保障中心两座大楼的所有热水、包括游泳池，冬天取暖、夏天制冷和168盏太阳能路灯，均来自没有污染和用之不竭的太阳能。据测算，仅上述两座楼，一年节电约90万度，按每度电0.78元计，一年可节省70万元，15年即可收回成本投资，这在全国位于领先位置。
在住宅小区建设上，海信地产开发的麦岛金岸利用得天独厚的自然条件勾勒出独一无二的蔚蓝生活。作为建设部第一批（2006年）可再生能源建筑应用示范项目，全国最大规模的水源热泵住宅区，麦岛金岸投资4亿元人民币，采用了国际先进的海水/污水源热泵，节约了能源，减少了污染。建成后采暖每年可减少燃煤20206余吨，每年减少向大气排放二氧化碳54050余吨。运用“海水中央空调”，比传统空调系统运行效率高出40%，节省运行费用40%左右。一机多用，一套系统可以替换原来的锅炉加空调的两套装置或系统，不仅节省了设备的初期投资，还彻底根除了一家一个空调室外机带来的“小区热岛效应”和建筑外形的不美观痼疾，真正体现了“以人为本”的开发思想，体现了“绿色建筑”和“节能建筑”的鲜活形象。
另外像隆海·海之韵的海水综合利用大大降低了生活用水的成本；光大.海韵丽都采用新风系统设计的“会呼吸的房子”，有效的解除了濒海地区桑拿天气的烦恼；信达荣昌在开发建设的千禧国际村项目，采用土壤源空调，开辟了大型郊区楼盘集中供热和制冷的新途径。实践证明，一个绿色生态小区对建设环保型社会具有不可估量的辐射作用。
在人类历史上，建筑学经历了五个发展阶段，而我们目前所处的时代就是绿色建筑的第五个阶段。如今在发达国家，绿色建筑规划已逐步列入建筑法规。目前在美国有望获得绿色建筑证书的写字楼总价值超过80亿美元，而在2000年的时候，这个数字约为8亿美元，8年增加了10倍。特别是海水及土壤热源泵空调系统的应用，中北欧发展迅速，奥地利普及率达到38%，瑞士高达96%。
对于全球城市化建设规模最大的中国，面对全球能源危机和日趋严重的环境污染，发展绿色建筑已成为的历史的必然选择。对于有远见、有社会责任感的开发商来说，早行动，早主动。
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