1.1 招标目的

1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。

1.2 项目概况

1.2.1 工程名称：海珠体育中心。

1.2.2 工程位置：广州市海珠区海印桥南新海印食集市场地段 。

1.2.3 工程范围：海珠区体育中心总用地面积为37082平方米，总建筑面积为25464平方米，主体建筑为体育文化会馆，布置在用地西侧，用地中部布置市民康乐广场和室外游泳池，东侧布置标志塔、文化展廊、健康步道及室外网球场等。其中主体建筑体育文化会馆为地上4层、地下一层单体建筑，首层建筑面积8490平方米，二层建筑面积5435平方米，三、四层建筑面积均为1517平方米，地下室建筑面积8055平方米。建筑物首层层高为6米，二、三、四层层高均为5米。

专业包括：工程勘察、用地红线范围内总平面、建筑、结构、装饰装修、通风空调、给排水、电气、智能化、消防、体育工艺、园林绿化、通讯、电信、环保、人防工程、市政工程等全部专业。

1.2.4 规划用地文件：穗国土建用字【2005】第337号。

1.2.5 项目批准文件： 。

1.2.6 资金来源：城建资金。

1.2.7 投资总额：人民币 15000 万元。其中，工程费用限额：人民币 10000 万元；

1.2.8 设计合理使用年限：50 年。

1.2.9 合同范围：工程勘察、方案修改、初步设计、施工图设计、编制施工图预算、现场指导与监督、编制竣工图。

包括主体建筑物（含建筑、结构、钢结构屋面、基坑支护设计、给排水、通风空调、强电、弱电智能建筑、消防、人防、防雷、环保、电梯、装修、水循环处理系统、室内声学、体育工艺、比赛灯光和音响系统、幕墙系统、燃气等专业设计）、设计红线范围内建筑物周边的室外景观（含环境、绿化、小品、景观照明等）、道路、室外广场、综合管线等工程的方案修改、初步设计及概算、施工图设计、施工及设备招标配合（包括编制工程量清单及技术规范等）、现场指导和配合服务、相关报建配合（包括建筑报建及为配合建筑报建所需的规划报建等）（注：相关报建配合是指：招标人协调，设计单位负责技术性工作及事务性工作）。招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容作适当合理的调整。

1.2.10 工程建议施工日期为 2008 年 11 月，竣工日期为 2010 年 1 月。

1.3 前期服务机构

1.3.1 机构名称：广东工业大学建筑设计研究院。（负责完成了方案设计和修建性详细规划）

1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前完成的工作成果（含电子文件）提供给所有投标人参考，否则中标无效。

1.4 投标资格

1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。

1.4.2 国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业建筑工程设计甲级资质证书和工程勘察综合类或专业类（岩土工程）甲级资质证书。（如无勘察资质可分包给符合资质的单位）

1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

1.4.4 申请人在本市建设行政主管部门已备案。

1.4.5 申请人申请人针对本项目必须委派项目总负责人，委派的项目总负责人必须为公司副职领导或以上职务。

1.4.6 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。

1.4.7 申请人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作10年以上。

1.4.8 如果资格预审合格的投标单位不足5家，则修正招标方案，报主管部门核准后重新组织招标。

1.4.9 本项目不接受联合体报名。

1.5 购买招标文件

1.5.1自本公告发出次日起5个工作日内发售招标文件，其中前4个工作日在招标单位发售。申请

人必须由项目负责人亲自到招标单位购买，逾期可不受理。购买招标文件时进行资格审查应提

交下列资料：

1、授权委托书（或单位介绍信）原件及经办人身份证复印件（核对身份证原件）；

2、广州建设工程投标报名申请表原件一式两份（格式按交易服务机构统一格式）；

3、项目总负责人的身份证复印件、职务任职文件原件及复印件；

4、项目负责人的身份证、注册执业证书、专业技术职务资格证书的原件及复印件；

5、拟投入到本项目中的设计人员配备及技术水平；

6、驻场安排表（格式自定）

7、填妥并盖公章的《投标申请表》原件一式三份；

资格预审申请文件一正一副共二份（按附录1-3表的格式和要求加封面及目录编制并装订成册）。以上2、3项格式均可由广州建设工程招标交易信息网上下载获得。

招标单位地址：广州市海珠区宝岗大道100号。

1.5. 2 投标报名费人民币 100 元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。

1.5. 3 购买招标文件每套人民币 500 元。

1.5. 4 如果招标代理机构认为申请人提交的资料不符合要求，应以书面方式一次性告知申请人不符

合要求的具体内容。据此，申请人可获得延长2个工作日补充完善，重新提交资料。

1.5. 5申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构

投诉。

1.5. 6投标人购买招标文件后，请派人到广州建设工程交易中心办理广东省数字证书认证中心的CA USB Key数字证书（咨询电话95105813、020-28866079），以保障投标人能使用广州建设工程交易中心勘察设计远程评标服务系统传送电子投标文件。

1.6 现场考察

1.6.1 集合时间： 另行通知 。

1.6.2 集合地点： 另行通知 。

1.7 费用

1.7.1 工程设计费：实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。工程设计费基准价暂定为10000万元。其中方案设计占全部设计工作量比例为 10 %，方案设计费不下浮用于支付前期服务机构。初步设计费占全部设计工作比例的30％，其中10％不下浮为人民币30万元，全部用于投标经济补偿，其余20％下浮20％后支付给中标人。投标经济补偿分配办法如下：

给予评审排序第1名的投标人 6 万元；

分别给予评审排序第2名和第3名的投标人 4.5 万元；

分别给予评审排序第4至8名的投标人 3 万元；

其余投标人费用自理，如果投标人不足8名，剩余的方案设计费支付给中标人。

1.7.2 初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为 60 %,设计费浮动幅度为 下浮20 %，在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变。

1.7.3 岩土工程勘探费用，按照承发包双方确认的实际工程量（投标时暂由投标人自行估算工程量）乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价为 每米100元 。

1.7.4 工程测量费用按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算并下浮20%。

1.8 工期

1.8.1 设计工期：按照第16届亚洲运动会组织委员会要求，本项目于2008年 11 月 1 日前开工。因此中标人应在设计合同签订后25工作日内完成初步设计及2008年 8 月1日前通过相关部门初步设计文件和概算审查，初步设计审查批准后 30工作日内完成施工图设计及2008年 9 月 1 日前通过相关部门施工图审查，2008年 9 月 15 日前交付土建、机电和智能的施工图。必须无条件在2008年 9 月 30 日前交付全部设计文件（含各专业施工图和深化图）。施工图设计文件经审查发现问题后5工作日内完成补充、修改。施工过程中每星期驻现场不少于1天。如因投标人提交的设计文件及图纸未能达到合同约定的设计工期要求，而导致工期延误，招标人可无条件地按合同中的违约条款中的相应条例对投标人进行处理。如因此造成本项目无法满足第16届亚运会正常使用的，招标人还可继续追究投标人其他相应的责任。

1.8.2 勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计20日内提交勘察成果文件。如因投标人原因未能达到合同约定的设计工期要求，而导致工期延误，招标人可无条件地按合同中的违约条款中的相应条例对投标人进行处理。如因此造成本项目无法满足第16届亚运会正常使用的，招标人还可继续追究投标人其他相应的责任。

1.8.3 鉴于本建设项目的特殊性，工期要求非常紧。本项目的工期从中标人收到招标人中标通知或

参加由招标人组织的进场动员会开始算起，并按照招标人根据项目建设要求提出的工期计划执行。

1.9 其他事项

1.9.1 投标时是否需要提交设计模型： 否 。

1.9.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。

1.9.3 招标项目的电子地形图由招标人到广州市建设大马路10号广州市城市规划勘测设计研究院统一购买后分发给投标人。投标人可通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。

1.9.4 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。

1.9.5 中标人从取得设计中标通知书开始，至本项目设计勘察工作结束，必须在广州地区设常驻机构，驻场设计代表应当在本项目现场或常驻机构工作。

1.9.6 如果政府批复的规划设计依据与招标人提供的规划设计依据不符，由此而产生的设计修改费

用已包含在设计费总额内，招标人不再另行支付。另外，在同一设计阶段内，如果由于使用

单位对功能要求改变而产生的规划、设计的变更及修改，经招标人同意后，也必须完成设计

修改，不再另外收取设计修改费用。

1.10 交易服务机构

1.10.1 名称： 广州建设工程交易中心（设计监理部）

1.10.2 邮政编码、地址： 510635 广州市天河区天润路333号4楼

1.10.3 电话（手机）号码： 020-28866076

1.10.4 传真号码： 020-28866141

1.10.5 网址：http://www.gzzb.gd.cn

1.11 招标管理机构

1.11.1 名称： 广州市海珠区建设工程招标管理办公室

1.11.2 邮政编码、地址： 广州市海珠区宝岗大道龙骧大街2号

1.11.3 电话（手机）号码： 020-84447253

1.12 监督机构

1.11.1 名称： 广州市海珠区建设工程招标管理办公室

1.11.2 邮政编码、地址： 广州市海珠区宝岗大道龙骧大街2号

1.11.3 电话（手机）号码： 020-84447253

1.13 招标人

1.13.1 名称：广州市海珠区体育局 广州市海珠区海珠体育中心筹建办公室

1.13.2 邮政编码、地址： 广东省广州市海珠区宝岗大道新凤祥大街93号

1.13.3 联络人： 罗小姐

1.13.4 电话（手机）号码： 020－34380570

1.14招标代理机构

1.14.1名称：广州市南粤工程建设监理有限公司

1.14.2 邮政编码、地址： 510091、广州市环市中路303号怡东大厦10楼

1.14.3 联络人：邱先生

1.14.4 电话（手机）号码： 13556010133

1.14.5 传真号码： 020－83566225

1.14.6 电子邮箱： nyzb2007@126.com