根据国烟计【2005】40号文批准，中国烟草总公司广东省公司现对珠江城幕墙工程施工进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：珠江城幕墙工程

二、招标单位：中国烟草总公司广东省公司

联系人： 郭先生 电话：020-38477198 传真：020-38393098

招标代理机构： 广州珠江工程建设监理公司

联系人：廖先生 电话： 020-38393688*360

传真：020-38393098

三、建设地点：位于中国广州市珠江新城核心商务区B1-8地块

四、项目概况、招标内容、规模及质量要求：

1、项目概况

珠江城项目是中国烟草总公司广东省公司独家投资建设的低能耗超甲级写字楼项目，该项目位于广州21世纪中央商务区的核心区域——珠江新城B1-8地块，占地面积10636平方米，总建筑面积约为21万平方米，包括1栋71层、高309米的超高层商务办公楼和1栋3层、高33.36米的高级会议中心裙楼，五层地下室，幕墙总面积约9万平方米,幕墙安装高度为309米。主楼结构为钢结构和钢筋砼复合结构。

2、招标内容

珠江城外墙及屋面装饰工程设计、供货、安装及相关服务。各投标单位必须详细阅读本工程招标文件和其它有关文件，并充分研究招标图纸和了解技术文件内容,本次招标范围为外立面幕墙工程及其支撑系统的设计、计算、文件准备、测试、政府审批、生产、运输、安装、人员配备及外墙和墙面的质量保证，包括但不限于以下内容：

2.1、南北面单元式双层内呼吸式幕墙系统以及电动遮阳百叶（甲供）系统；

2.2、东西面单元式单层幕墙系统和遮阳板；

2.3、屋顶和风涡轮周边的小单元式幕墙系统；

2.4、中庭框架幕墙和天窗系统（包括其钢结构）；

2.5、主入口玻璃雨蓬（包括其钢结构）；

2.6、会议中心外墙系统；

2.7、与会议中心相连的联系桥的外墙立面系统和伸缩缝；

2.8、开启窗、门系统；

2.9、外墙金属通风百叶系统；

2.10、泛光照明系统；

2.11、建筑物整合太阳光电(BIPV)系统；

2.12、与外墙结合的擦窗机（甲供）出入门系统和轨道系统；

2.13、幕墙防雷系统；

2.14、其它专业系统与幕墙相关的接口处理：

2.14.1、幕墙工程与内装饰工程的接口处理由幕墙工程承包人做至本次招标图纸所示全部内容；

2.14.2、幕墙工程与钢结构工程的连接处理；

2.14.3、协调并完成以下交叉口的接口处理：幕墙与通风空调等进排风的接口、排烟系统所包含的接口、幕墙防雷与主体防雷系统的连接、幕墙与楼层封堵的接口、幕墙与结构之间的接口、幕墙与擦窗机之间界面的接口以及业主认为应当由幕墙工程承包人完成而更有利于项目建设的其它接口处理工作；

2.14.4、与风力发电设备安装接口处负责优化设计并完成相关施工及配套服务。应达到工艺合理，观感效果好；

2.14.5、太阳能光伏系统（含遮阳百叶上的光伏系统）与本项目机电安装工程中电气系统的结合；

2.14.6、对于大楼的永久测量点，在幕墙设计、安装时必须考虑预留活动窗口，便于将来使用该永久测量点。

2.15、所有幕墙的埋件设计、加工及预埋，包括幕墙系统在主体结构上的预埋及其它系统在幕墙系统上的预埋；

2.16、其它与幕墙工程有关的附属工作；

2.17、工程完工时需对本项目的所有外墙立面进行清洁维护。

3、招标工程规模：幕墙总面积约9万平方米（其中含太阳能光伏幕墙系统约1700平方米）、东西立面外遮阳板的太阳能光伏系统约1000平方米。

4、质量要求：确保获全国建筑工程装饰奖（建筑幕墙类），一次验收合格，符合设计图纸要求和国家、行业有关标准及投标文件承诺，并配合总承包单位获得中国建筑工程鲁班奖。

五、预计发包价：约30000 万元人民币

六、资金来源：自筹资金，资金已落实。

七、报名及递交资格预审申请文件时间：

2008年 5 月 27 日～2008年 5 月 28 日

上午： 9：00 ～ 11：30 下午： 2：00 ～ 4：00 。如参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，经报工程管辖招标监督机构备案，招标人可以发出补充公告，适当延长报名时间。

八、报名及递交资格预审申请文件地点：

广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）

九、投标人资格预审合格条件：

1、投标人具有有效的独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；投标人《企业法人营业执照》中载明的注册资本（实收资本）金额必须达到6000万元人民币或以上（若注册资本为外币的，按投标报名截止当日的银行结算汇率换算[至小数点后的1位]）；

2、投标人持有有效的建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

3、投标人必须同时具备有效的中华人民共和国建设部颁发的建筑幕墙工程专业承包一级资质和建筑幕墙专项工程设计甲级资质；或具备建筑幕墙工程设计与施工一级资质证书（符合建市[2006]40号文的《建筑幕墙工程设计与施工资质标准》）。

4、投标人拟担任本工程项目经理（项目负责人）的人员为建筑工程专业壹级建造师，且在在广州市建委备案（未取得建造师注册证书或临时执业证书的应符合《关于建筑业企业项目负责人参加投标有关问题的通知》（穗建筑[2008]192号第二条规定）或穗建筑[2008]309号文第二条规定，且符合市建委《关于加强项目经理承接工程管理的通知》（穗建筑[2003]11号文）规定，并持有项目经理安全培训考核合格证（B类）；

5、投标人自 1997年至投标报名截止时间前在国内完成过质量合格的类似工程业绩【类似工程是指建筑幕墙工程专业承包一级资质承包范围内方能承包的幕墙工程[即幕墙安装位置的高度达到120米以上（含120米）且单项合同建筑幕墙安装面积2万平方米以上（含2万平方米）的建筑幕墙工程]，需同时提供相关证明材料，证明材料包括：施工合同、竣工验收报告或业主出具的竣工验收证明、可证明其幕墙安装高度及面积的施工图纸资料、类似业绩所属业主名称、地址、联系人及联系电话】；

6、投标人拟派担任本工程的项目经理（项目负责人）的人员具备高级技术职称，且自 1997年至投标报名截止时间前在国内完成过由其担任项目经理（或建造师）且质量合格的类似工程业绩（类似工程是指上述九、5点所述规模，需同时提供相关证明材料，证明材料包括：施工合同、竣工验收报告或业主出具的竣工验收证明、可证明其幕墙安装高度及面积的施工图纸资料、类似业绩所属业主名称、地址、联系人及联系电话）；

7、指挥长要求具有中级或以上技术职称，由投标申请人现任本公司副总经理、总工程师或以上职位的领导担任、具有A类安全生产培训考核合格证（须提供行政职务任命书、A证）；

8、项目总工程师要求：（1）具备相关专业高级技术职称；（2）10年以上同类工作经验；（3）自 1997年至投标报名截止时间前在国内完成过由其担任项目总工程师且质量合格的类似工程业绩（类似工程是指上述九、5点所述规模，需同时提供相关证明材料，证明材料包括：施工合同、竣工验收报告或业主出具的竣工验收证明、可证明其幕墙安装高度及面积的施工图纸资料、类似业绩所属业主名称、地址、联系人及联系电话）；

9、投标人须持有有效的《广州市建筑业企业及工程中介服务机构登记备案证书》；

10、投标人没有处于被责令停业的状态；

11、投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；

12、投标人没有处于财产被接管、冻结、破产的状态，且2005～2007年度主营业务为不亏损或没有出现资不抵债的情形

13、投标报名截止时间 <2008 年 5 月 28 > 日前 3 年内投标人没有重大工程质量问题（重大工程质量问题以建设行政主管部门书面认定为准）；

14、在广州市人民检察院行贿档案查询结果中，投标人没有在投标报名截止日期（2008 年 5 月 28 日）前2年没有被人民法院判决有行贿罪的记录

15、投标人及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；

16、投标人与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系；

17、投标报名单位有关人员须按照广州建设工程交易中心《关于重新发布〈投标资料签署须知〉的通知》（<2006年10月11日>）的要求签署诚信声明（详见广州建设工程交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn））；

18、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标；

19、投标人具有有效的ISO9000系列质量管理体系认证。

资审合格后，投标人的资格发生变化不满足投标人合格条件，在发出中标通知书前，资格问题仍未解决的，招标人将取消其中标资格。

十、正式投标人的确定方式：

1、若满足资格预审合格条件的投标申请人多于等于5名且少于等于8名时，取全部满足资格预审合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、若资格预审合格的投标人多于8名时，择优选取前8名投标申请人为正式投标人。

3、若满足资格审查合格条件的投标申请人不足5名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十一、接受报名及资格预审工作执行《关于发布〈广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标正式投标人确定方式的规定〉和〈广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定〉的决定》（穗建法[2005]161号）、《关于〈广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标正式投标人确定方式的规定〉》及市招标办《关于重新发布加强投标报名和资格预审管理的通知》（穗建招[2006]8号）规定，资格预审工作由业主依法成立的资格预审委员会负责。

十二、本工程依法根据《关于转发〈广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标设立最高报价值办法〉的通知》（穗建筑[2006]539号）设置投标最高报价值。

十三、投标申请人报名时须提交的资料详见附件一《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式 肆 份, 壹 份正本 叁 份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准），《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。采用择优方式确定正式投标人的，择优所用资料在《投标申请人报名提交资料一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据；若有提交，必须另册处理。

注：《广州建设工程投标报名申请表》在广州建设工程交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）下载。

十四、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向广州市建设工程招标管理办公室署名投诉。

十五、本公告在广州建设工程交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）发布，本公告的修改、补充，以在广州建设工程交易中心网站发布为准。

十六、本招标公告使用GZZB200612-001招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十七、承包方式

按照招标文件规定的范围、内容和要求，根据招标人提供的招标图纸以及相关资料和说明，承包方式采取：

1.幕墙工程承包方式采用包深化设计、包工包料（甲供材料和设备除外）、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包联合调试、包验收、包保修等；

2.包配合创优工程（创鲁班奖工程）的资料整理等；

3.包与幕墙工程相关的各专业工程的管理、配合、协调、服务；

4.确保工程无重大安全事故，现场安全文明施工达到广州市双优工地。

十八、工期要求计划于：

1. 2008 年8月28日前开工；

2. 2009 年8月10日前完成幕墙工程；

3. 2009 年9月 30日前完成幕墙整体调试；

4. 2010 年4月30日前通过竣工验收。

十九、其他要求

1、投标保证金：人民币80万元（获得正式投标人资格后按招标文件的要求提交至交易中心）。

2、投标保函：额度为人民币500万元无条件银行保函（获得正式投标人资格后按招标文件的要求提交至招标人）。

3、履约保证金：按中标人合同中标价格的10％提交履约保证金，其中1000万元人民币为履约现金保证金，其余履约保证金为无条件银行保函。

4、建立珠江城项目建设专项监控帐户，接受招标人监控建设资金的流向和使用。

5、中标人必须为施工现场的劳务工人办理平安卡，派驻本项目的劳务工人必须为有施工经验的工人，并接受招标人的检查考核。

6、使用工程建设监控软件，工程建设实行信息化管理。

7、中标人必须按《珠江城项目主体施工及施工总承包管理和配合服务要求》服从本项目总承包单位的管理，本项目总承包单位是上海建工（集团）总公司。

8、知识产权:投标人所递交的投标文件无偿归招标人所有。

9、择优评分以投标申请人提交的资格预审申请文件为依据，如提交的有效证明材料未能满足评审需要，将不给予打分，后果自负。

10、由于本项目是全国范围内招标，为确保潜在投标人的法人均能到场参加报名，企业法人报名时间适当延长一天。

二十、附件：资格预审文件。

中国烟草总公司广东省公司

广州珠江工程建设监理公司

2008年5月22日