如何让消费者埋单

对于节能改造的事，北京的业主代表北野认为，就他个人而言，是非常愿意做节能的，因为他家大约有200平方米，每年冬天的取暖费用为8000－10000元，如果做了外墙外保温，做了门窗节能改造，那么他冬天就用不着再交那么多的取暖费了。他认为，现在媒体对此的宣传比较淡漠，对消费者的引导不够，如果政府与媒体能联合加大这方面的宣传，那么消费者对于既有建筑节能改造也更加容易接受。

为了提高业户进行节能改造的热情，建设部也出台一系列措施。目前在北方各地进行的供热体制改革就是其中重要的方法之一。

去年两会期间有不少政协委员、人大代表就建筑节能和供热体制改革的问题递交了提案。对此，建设部副部长仇保兴曾表示，我国400亿平方米建筑中，有1／3的建筑需要做节能改造，而推行热改是建筑节能的第一步。

热改的核心是要把热变成商品，通过合理的热价和收费系统达到供热节能的目的。传统的按建筑面积分摊供热费用的方式有很多弊端，由于用户用热多少与用户付费无关，用户很少关心供热能耗问题，使用户对节能没有积极性，另外，用户没有温度调节手段，气温高了就开窗，这既影响了人们生活的舒适度，也不利于建筑的可持续发展。

由于房屋产权已归属个人，那么业主就是进行既有建筑节能改造工程的主体，如何让业主了解这项工作，除了从国家宏观形势入手外，还应为业主算好经济账。如采用节能技术后，每个冬天可以节约多少取暖费，采用节水器具后，每年可以节约多少自来水，这样一来，让老百姓心里有本节能账，才有动力支持既有建筑节能改造的进行。