明年起，首批带有节能“绿标”的建筑将有望在申城亮相。记者昨天获悉，市建交委目前正依照建设部的相关标准，对本市节能或生态建筑进行全面统计，为授予不同星级的“绿标”做最后的准备。

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记者了解到，上海现有建筑面积共5亿平方米，其中住宅3.5亿平方米，公共建筑1.5亿平方米。建筑能耗占全社会能耗总量的17%%-20%%，是发达国家的2-3倍。现有建筑的外墙、屋面、门窗等围护结构大多未达到节能标准。为建筑物授予“绿标”，并配合相关优惠机制，提高这类建筑的社会和市场价值势在必行。

据了解，本市在评定建筑物是否节能时，将综合考虑建筑是否达到现行50%%的综合节能标准、建筑能耗量、可再生能源利用等因素。申请能效标志的建筑，需要经过软件评估、文件审查、现场检查和性能测试等层层评定，最终才能获得带“星”的建筑能效证书。

据有关专家介绍，申报星级的建筑必须对可再生能源加以利用，住宅建筑要有太阳能热水，建筑体形、朝向应设计合理，从而获得充分的日照、通风和采光。本市将采纳国家建设部日前颁布的《绿色建筑评价标识管理办法》及《绿色建筑评价技术细则》进行“绿标”评定。

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“绿标”与以往的区别在于，建筑将不再是之前国家环保总局和全国工商联住宅商会推出的生态住宅标准。据悉，“生态住宅标准”是对建筑物的环保指数进行评定的标准，而现在评定“绿标”时执行的标准将考核建筑物是否节能，所以从这种角度来说，“环保建筑”并非一定是“节能建筑”。