绿色建筑评价标识工作的进展

绿色建筑评价标识管理办公室主任 宋凌

一、绿色建筑评价标识简介

绿色建筑评价标识，是依据《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则（试行）》，按照《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》，确认绿色建筑等级并进行信息性标识的一种评价活动。

（一）、背景

产生时间	2006.3	1998.	2003.
研发主体	原建设部 国家质量监督检验总局	美国绿色建筑协会	日本国土交通省 日本可持续建筑协会
产生背景	“节约资源和保护环境”的国家技术经济政策	美国“能源危机”： 环保运动进入主流；建筑行业开始向节能转型	建筑行业乃至整个国民经济生活对于可持续发展的关注

（二）、应用性质

评价主体	国内建筑	各国建筑	国内建筑
应用模式	自愿参评，官方评价	自愿参评，民间评价	强制参评，官方评价
推广方式	官方宣贯和培训	民间技术咨询和培训	官方强制推行

（三）、评价体系

	评价对象	评价内容	评价方法	结果表达方式
中国绿色建筑评价标准；	针对中国地区和的住宅建筑和部分公共建筑形式	节地、节能、节水、节材、室内环境、 运行管理	设计标识： 审查施工图 最终标识： 运行测评	★ 18 项达标 ★★ 27 项达标 ★★★ 35 项达标
美国LEED绿色建筑评估体系	针对美国领先于市场、相对较早采用改善环境性能技术的项目群	可持续场地、节水、 能源与大气环境、 材料与资源、室内环境质量、新技术采用	评估认证相关技术文件	认证 26－32 银奖 33－38 金奖 39－51 白金 >52
日本建筑物综合环境性能评价体系	针对日本不同建筑阶段和地区的建筑	建筑周边环境影响、 建筑物环境效率、 运行调控	评估认证相关技术文件用于项目立项参考	S： 非常好 A： 很好 B＋： 好 B－： 较差 C： 差

二、绿色建筑评价标识管理办公室

受住房和城乡建设部委托，住房和城乡建设部科技发展促进中心成立绿色建筑评价标识管理办公室，主要负责绿色建筑评价标识的管理工作，受理三星级绿色建筑评价标识，指导一、二星级绿色建筑评价标识活动。

绿色建筑评价标识管理办公室的构成：

绿色建筑评价标识管理办公室成立后开展的主要工作：

 2008年4月14日，正式成立

 2008年5-7月，确定2008年第一批绿色建筑设计评价标识项目

 2008年6月，编制《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》

三、《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》主要内容：

住宅建筑部分

4.1 节地与室外环境

 人均居住用地指标

 每100 ㎡绿地上不少于3株乔木的定义

 开发利用地下空间的合理性

4.3 节水与水资源利用

 采用节水器具和设备的节水措施衡量办法

 缺水地区的判断方法

 非传统水源利用率的计算方法

4.4 节材与材料资源利用

 “资源消耗和环境影响小的建筑结构体系”的判断方法

4.5 室内环境质量

 防止结露措施的判定方法

公共建筑部分

5.2 节能与能源利用

 自然采光与自然通风计算机模拟技术的得分判定

 采用蓄能设备的合理性

 建筑设计总能耗的计算方法

4.3 节水与水资源利用

同住宅建筑部分

5.4 节材与材料资源利用

 装饰性构件的定量限制

 采用高性能混凝土和高强度钢的建筑结构的参评范围界定

 可变换功能的室内空间的定义

5.5 室内环境质量

 房间环境参数的说明要求

室内声环境和光环境的参评范围

四、2008年度第一批绿色建筑设计评价标识项目

编号	项目类型	项目名称	完成单位	标识星级
1	公共建筑	上海市建筑科学研究院绿色建筑工程研究中心办公楼	上海市建筑科学研究院 （集团）有限公司	★★★
2		华侨城体育中心扩建工程	深圳华侨城房地产有限公司	★★★
3		中国2010年上海世博会世博中心	上海世博（集团）有限公司	★★★
4		绿地汇创国际广场准甲办公楼	上海绿地杨浦置业有限公司	★★
5	住宅建筑	金都·汉宫住宅小区	武汉市浙金都 房地产开发有限公司	★
6		金都·城市芯宇住宅小区（1号、2号、3号、5号、6号楼）	杭州启德置业 有限公司	★

注：在中国绿色建筑与节能委员会“地方分支机构组建工作交流会”上的专题发言。