近年来，随着节能环保意识的增强和能源短缺的压力，“绿色建筑”、“节能建筑”成为当前最热的关键词，以致于有这样的说法：不管黑猫白猫，抓住“绿色”就是好猫。因此，在绿色建筑设计中，如何正确理解“绿色”概念，如何全面体现绿色建筑的内涵和本质、建造名副其实的绿色建筑，成为一个不得不面对的重要问题。中国建筑设计研究院顾问总工程师叶耀先在接受记者采访时认为，绿色建筑设计要遵循什么原则非常重要，必须搞清楚。他根据自己多年的研究，将绿色建筑设计的内在要求归纳为“三最”原则。

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资源利用效率最高

绿色建筑设计的资源利用效率最高原则，指的是对各种建筑用的资源，包括土地、能源、水、各种建筑材料等等，都要高效率地利用。叶耀先解释说，之所以提“高效率地利用”而不说“节约”，是因为“节约”容易产生误解。比如，一提要节地，有的地方就盖高楼，提高容积率，认为只有这样才能节约土地。所以，在土地利用问题上，提“合理用地”比较恰当，“合理用地”就是高效率利用土地。有一定规模的城市，土地利用必然是高效的。100多年前，恩格斯就说过，250万人集中于伦敦，使每个人的力量增加了100倍，指的就是城市的规模效应。根据调查，目前我国城市人均用地为101.2平方米，镇的人均用地则为142.6平方米，城镇人均用地为133平方米，远远高于其他国家。发达国家城市人均建设用地82.4平方米，发展中国家城市人均建设用地83.3平方米，美国纽约人均用地才112.5平方米，都低于我国水平。我国城市土地利用效率低下，是不争的事实，有数据表明，我国目前城市土地大约有4%~5%处于闲置状态，40%左右被低效利用，若按低效利用相当于1/4闲置来推算，空闲土地要占15%。

叶耀先还以节能为例来阐述他的观点。他说，现在说的住宅节能百分之多少，是同上个世纪80年代设计的住宅相比较而言的。有的地方说，他们已经达到节能50%，要向节能65%目标迈进。说住宅节能，就应当由计量能耗的仪表来测定，看过去单位面积耗用多少能源，现在单位面积耗用多少能源，两个一比较，就知道节约了多少能源。上个世纪80年代设计的住宅耗能是多少，过去没有测量过，现在新建的住宅耗能是多少，似乎也还没有测量，耗能都不清楚，就说节能百分之多少，恐怕是站不住脚的。

有资料表明，每百万美元GDP能耗，世界平均是274吨标油，中国是913吨，是世界平均的3倍；日本是95.9吨，中国是日本的9倍多。这充分说明我国能源利用效率低下。因此叶耀先认为，单纯讲节能还不行，讲高效利用能源才比较全面。事实上，我国人均能源消耗是比较低的，1998年为0.97吨标准煤，低于世界平均水平的一半，仅仅是发达国家的1/7，贫困山区人均能源消耗更低，只有世界平均水平的4％~7%。所以只讲节约能源，不讲高效率利用资源，是不能满足人民生活水平提高的需要的。

叶耀先说，评价资源是否高效利用的一个最科学的方法，是对建筑作全寿命成本效益分析，就是看房屋“从生到死”的全寿命期间所花去的费用，所耗用的资源和对环境的影响。绿色建筑的建设成本，一般要比传统建筑高，但在全寿命期间所支付的费用、所耗用的资源和对环境的影响，要比传统建筑低。建筑全寿命期间究竟要支付多少费用，要耗用多少资源，对环境有多大的影响，没有做这种分析，就说自己的建筑是绿色建筑，在学理上是难以说得通的。

对环境影响最小

叶耀先说，绿色建筑要对环境影响最小，这是绿色建筑极其重要的一个原则。这就是说，我们盖房子要尽可能地保护环境，使环境不要因为建设而遭到破坏。他举了个例子，十几年前，他到南方某市正在兴建中的机场调研，当地的领导很自豪地讲，为兴建这个机场，近几年他们挖了多少个山头、填了多少个水塘。事实上，有山头和水塘不是很好吗，为什么要挖、要填呢？对环境影响最小，首要的是保护原生地形地貌，尽可能地把每一棵树都保留下来。如果建设场地有山头，有水塘，懂得绿色建筑的建筑师会精心规划，把山头和水塘融入到建设项目之中，而不是去挖山头、填水塘。叶耀先认为，对环境影响最小，除了要保护原生地形地貌以外，还要注意以下几个方面：

一是防止建设对空气、水和土壤的污染。现在提倡用可再生能源，实际上用可再生能源是扩大能源，是为了保护环境，少用化石能源。可再生能源包括太阳能和风能等等。太阳能有用来产生热水的，也有用来发电的。太阳能是清洁能源，不破坏环境。但是，生产光伏电池要消耗能源，要破坏环境，得失如何，还应当作细致分析。风能利用比较麻烦，成本不容易收回。

二是尽量采用当地材料。这也是对环境影响最小的一项措施，因为这样可以减少运输对环境的影响，而且可以支持当地经济的发展。2006年6月开始实施的《绿色建筑评价标准》规定，对于住宅和公共建筑，施工现场500公里以内生产的建筑材料重量应分别占建筑材料总重量的70%和60%，就是尽量采用当地材料的具体体现。前几年，某地新建一个飞机场，所有的材料都是进口的，这是同绿色建筑的理念完全背道而驰的。

三是利用再生建筑材料。绿色建筑要求在设计阶段就要考虑设计的房子将来拆除的时候，拆下来的材料往哪里去。去处无非有三个：第一个是回收再利用，第二个是回归大自然，第三个是堆在那里，占用土地，破坏环境。建筑材料的回收再利用是保护环境的重要方面。国家《绿色建筑评价标准》规定，在建筑设计选材时，要考虑材料的可循环使用，使用重量应占所用建筑材料总重量的10%以上，就是鼓励利用再生建筑材料。

四是要尽可能利用既有建筑，提高建筑寿命。现在，许多农村到处盖新房子。过去几代人盖一次房，现在一代人盖几次房，其原因主要是规划设计不符合使用要求和讲排场。盖新房就要拆旧房，现在大拆大建成了我国城乡一道让人揪心的风景。一个城市，如果把老建筑都拆了，就失去记忆，痴呆了。现在我国设计规范规定的房屋使用寿命太短，才30～50年。现在为了节能，外墙外保温盛行，据说寿命是25年，但没有看到论据，就算是25年，25年就给房子换新袄，是绿色建筑吗？

对生物种群最好

叶耀先说，对生物种群最好指的是对人以及其他生物的生存和健康最为有利，是绿色建筑的重要特征。生态系统是动态平衡系统，是1935年英国生态学家A.G.Tansley首先提出来的。生态系统包括两大类：一类是生物群落，包括一定种类相互依存的动物、植物和微生物；另一类是非生物，构成生物群落的生存物理环境。凡是由生物群落和非生物构成的生存物理环境的地方，都可以说是生态系统。

叶耀先认为，通常我们说“以人为核心”，是正确的，但同时不要忘了其他生物。如果光是对人有利，对其他生物不利，那人也不可能生活得很好。

我们在建设的时候，要把人安排得好，使人舒适、健康、愉快，也要考虑到给其他生物留有好的安身之地。日本大阪煤气公司的实验住宅就是这样的绿色建筑，建在闹市区，是一栋6层楼的住宅。这栋住宅的主要特点有三个：一是高效利用能源；二是推进与自然和谐的生活方式；三是废弃物的再利用。房屋的各层走道、阳台和屋顶都有绿化，整个房子远看就像一棵大树。建成后，有22种鸟来栖息过，有5种鸟留在这里，底层的水池里也来了许多昆虫，人和其他生物相处得非常和谐。

叶耀先最后说，希望绿色建筑设计的“三最”原则能成为大家的共识，能体现在绿色建筑设计中，共同推进绿色建筑在我国的健康发展。