第一节特点、重点及难点

一、特点

1、本工程是二次装修改造工程，施工的同时还不能影响其它楼层的办公人员。

2、由于该工程在施工的同时部分还需进行正常的办公，为了不影响正常的办公，合理安排施工人员的行走路线，材料运输时间，同时制定详尽的措施防止噪声扩散，尘土飞扬现象发生。

（1）工程占用地四周用临时围墙遮挡，以免影响正常的场外环境。

（2）工地外地面，并派专人定时洒水，以抑制扬尘。

（3）在工作时间和附近居民休息时间不使用气泵、电锤、射钉枪等噪音较大的电动设备（作业时间根据业主要求来定，但必须保证合理用工）。

（4）施工人员统一着装持证上岗，严禁不文明现象发生，不进入与施工无关的场地。

（5）在显眼位置张贴安全警示牌，提醒正常工作的工作人员和来访人员。

二、重点

1、本工程为改造工程，因此原结构的检测与加固是其重点，拆除清运对原系统的保护是施工组织设计的重要前提，务必组织严密的施工方案，严格按照施工规范及业主的要求进行合理的安排。拆除时不得用重锤敲击，以免降低砼的饱和力，需要气割时一定要有人监护并配备灭火器，以免造成火灾。

2、由于本工程施工范围楼梯间不动，各楼层地面石材要做保护，做好成品保护、封堵防尘土流动是必要的，同时抑制扬尘的措施，要认真作为重点来贯彻执行。

3、由于该工程工作面广，内装工程墙面、地面、顶棚、给排水、消防栓等工程内容且工作面分散，给施工管理带来不便，所以组织好各工种施工方案尤为重要。合理安排施工顺序，认真办理各工序交接，充分利用工作面，高质量按期完成该工程是对业主最好的答复。

4、根据各楼层分层施工的特点，做好合理的用工安排和施工顺序的安排是一重点。

三、难点

1、本工程基本上处在冬季施工。计划室外工程均在冬季到来之前完成，室内采暖系统在11月30日完成，外门窗工程安排在11月29日完成，为室内冬季施工做好准备。

2、安装工程难度大，因为要正常工作用电的同时还更换新的电缆和配电系统，保护好原有系统和使用中的线路是一重点也是难点。

3、本工程施工范围广，各专业之间相互协调和配合是难点，这就要求合理安排工期和各工序交差的时间的控制点。工序交差时要注意成品保护，做好交接手续。

4、本工程有新建内容，工期只有90天，非常紧。

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一、“绿色建材”是绿色环保施工的基础。

绿色环保建材一般来说应有：无毒、无害、无污染的特征。施工前要对材料进行严格筛选：

1）看产品或其包装是否有中国环境标志；

2）用“望、闻、问、切”等识别手段辨别材料；

3）把好主材的加工和管理。

二、“绿色施工”是绿色环保施工现场管理的重点。

（一）绿色施工合理工序安排

要确保工程顺利进行，除检查进度是否依计划进行外，还要检查各作业班组是否按合理的施工工序去组织，合理施工次序如下：

1、布置开工：定施工进度表；人员机具进场门，现场核对图纸、技术交底；放水平线；预定及采购材料。

2、做拆除工作。

3、木工作业：做吊顶；做门及门套、做墙裙；做天花角线、踢脚线。

4、油漆：涂刷天花板、门框、门、踢脚线、墙、家具，贴墙纸。

5、安装：a、配合木工安装卫厨洁具、电器；b、安装开关、插座、灯具等；

6、铺地砖、地板。

7、安装门窗。

8、安装五金：安装门锁、把锁、毛巾架、龙头、五金配件。

9、收尾工作：补遗、调试、全屋总清扫。

这样合理安排工序施工，可减少后建工序对前道工序的破坏，减少不必要的损坏和损失。

绿色施工过程的绿色环保装修中尽量采用国家标准的和污染少的装修材料，这是降低室内空气中苯、甲醛含量的根本。比如选用正规厂家生产的胶水和涂料；选用无污染或者少污染的水性材料。

装饰工程施工的施工工艺。施工不规范，会使室内空气中的苯、甲醛含量大大提高，例如用油漆代替108胶封闭墙面等。

要选择带有绿色环保标志的装饰公司，并在签订装修合同时注明室内环境要求。现在有的装饰公司采用了无油漆工艺，能使室内有害气体大大降低。

保持室内空气的净化，这是清除室内有害气体的有效办法。可选用确有良效的室内空气净化的空气器和换气装置，或在室外空气好的时候开窗通风。

装修完成后，要使房屋保持良好的通风环境，待苯、甲醛及有机化合物释放一段时间后再予使用。

注意通风换气，以减少工作场所空气中苯、甲醛对人体的危害。

在涂料使用过程中，不可避免地还会接触一些有毒物质，例如汽油、松香水、氨气等。对此，只要积极预防，能把这些物品对身体的损害减少到最低程度的。