能源是人类生存和发展的重要物质基础。我国人口众多、能源资源相对不足,近几年能源资源过度消耗和由此造成的环境污染已经成为制约我国经济健康持续发展的重大问题。建筑能耗是社会能耗的三架马车之一, 既有建筑能耗是建筑能耗最大的组成部分。对既有建筑进行节能改造,是建筑节能、降低社会总能耗的重要途径。本文的研究就是希望通过既有居住建筑节能现状分析,从技术和经济两个方面提出既有居住建筑节能改造较为可行的技术手段和保障措施,为全国既有居住建筑节能改造理论和实践服务。
本文通过文献研究法、调查访问法、比较分析法等方式,在对建筑节能和既有建筑节能概念进行界定的基础上,分析了我国既有居住建筑节能的现状,归纳出了造成既有居住建筑不节能的主要原因。在技术层面上综合气候条件、既有居住建筑特点等客观因素,研究了既有居住建筑节能改造较为可行的技术措施,主要从气候在既有建筑节能改造中的地位和作用、平面、立面、围护结构、采暖空调系统以及可再生能源利用系统改造设计等方面来阐述。另外,从经济学的角度分析了既有居住建筑节能改造的外部性以及相关主体的利益关系,提出从健全法律体系,完善政策体系,建立评价体系,建立监管体系,建立建筑节能技术和产品研发体系、建立宣传推广体系等六个方面推动既有居住建筑节能改造的保障措施。
关键词:建筑节能,居住建筑,节能改造,外部性